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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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大和リビング(株) 厚木営業所 ネットワーク店一覧〒243-0022 神奈川県厚木市酒井３１２０ 大和ハウス工業（株）厚木支社１Ｆ
厚木市を中心に、県央・湘南エリアに管理物件多数ございます！！ 大和リビング株式会社は大和ハウス工業株式会社が１００％出資する賃貸アパート・マンションの管理運営会社として１９８９年に誕生しました。価値観の多様化、高度化が進む中で、賃貸住宅に対するニーズもますます複雑化し、よりハイレベルなものとなってきておりますが、当社ではこれまでに蓄積した多彩なノウハウを駆使して、それらの要望にお応えし、入居者の皆様にはより質の高い生活を提供しております。
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(株)富士建設不動産部〒253-0041 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎１丁目２－６６
＜人が好き。この街が大好き。＞湘南の土地、建物はおまかせ下さい。注文住宅によりお客様のニーズにお応えいたします。
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(有)ベターウィル〒216-0033 神奈川県川崎市宮前区宮崎６丁目８番１７ ドルフィン宮前平２０１
当店は、東急田園都市線沿線、小田急小田原線沿線を中心として、地元不動産の賃貸・売買・交換の仲介、代理などを主な業務内容とする会社です。「借りたい」「買いたい」、「貸したい」「売りたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーデイな対応を心掛けております。 賃貸や売買でアパート、マンション、一戸建住宅、店舗、事務所、倉庫、土地、駐車場用地など、田園都市線の、梶ヶ谷、宮崎台、宮前平、鷺沼駅付近と、南武線の武蔵中原から、登戸駅付近、小田急線の登戸駅付近から、新百合ヶ丘駅付近は、お任せ下さい。 当店では、居住用不動産を売却したい方には価格査定を無料で行い、売却価格を決めるのに役立てていただきます。新築や中古で一戸建やマンションの購入者には、全宅住宅ローン「フラット３５」を取り扱い中です。
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(株)コーシン 南葉山店 コーシン不動産センター
(株)コーシン 南葉山店 コーシン不動産センター〒240-0105 神奈川県横須賀市秋谷４２９２
葉山御用邸から南に約２ｋｍの国道１３４号線沿いで営業しております。 別荘地としても知られる秋谷エリアをはじめ、逗子・葉山～三浦半島、湘南エリアに至るまで海沿いの物件を幅広くご紹介致します。 海のレジャー帰りや通りすがりに立ち寄って頂けるお店なので、秋谷にお越しの際には、是非ご来店ください。
ハウスコム(株) 大和店 ネットワーク店一覧
ハウスコム(株) 大和店 ネットワーク店一覧〒242-0017 神奈川県大和市大和東１丁目３－１５ 太陽ビル第２０ １階
ハウスコム大和店は、大和駅を拠点にして大和市、海老名市、瀬谷区、綾瀬市、藤沢市にまたがる小田急江の島線・相鉄線の各沿線をカバーする地元密着型のお店です。専属のハウジングアドバイザーをお付け致しますので、ゆっくり、じっくりお部屋探しができます。保証人がいない・・・ペットを飼いたい等なんでも言ってください！ また当店は大和駅徒歩１分と大変便利な所にあります。ご来店、お問い合わせ等心よりお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
