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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)レイ〒221-0802 神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目３２－３ 國武ビル１Ｆ
株式会社レイは、ご縁を頂いた皆様に感謝し、皆様が幸せを感じていただけることが目標であり、会社の利益だと考えており、豊かな暮らし・住環境・住宅を未来へ繋げるための会社として設立いたしました。 不動産の購入・売却は、お客様にとって人生最大級の決断になります。そのパートナーとして信頼関係を築けるよう真摯に取り組みます。私たちは、お客様の条件、ご希望、ご要望をしっかり受け止め、お客様に喜んでいただける営業の実践・展開を心がけ、お客様の目線で考え、お応えできるよう、全力で取り組みますので、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください。 お仕事等お忙しい方のために、早朝・深夜・水曜日等の物件のご案内・ご相談もできる限りのご対応をさせていただきます。不動産のプロとして全力で取り組みますので、何卒よろしくお願いいたします。
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(株)サンホーム〒210-0846 神奈川県川崎市川崎区小田４丁目３２番９号
川崎区全域及び、鶴見区の海側の物件はおまかせください。明るく親切な対応をモットーとする女性スタッフがお客様のご希望に沿った物件をお探しします。物件探しのポイントは信頼できるパートナー選びから．．．．。さあ！お問合せください。（お電話頂ければＪＲ川崎、鶴見までお迎えに参ります。）
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(株)スペース〒243-0816 神奈川県厚木市林４丁目１２－４８
明るく開放的でアットホームな雰囲気の会社です☆ 誰でも気軽にご来店いただける憩いのスペースとなっております(^^) 地元ならではの情報力と、軽快なフットワークでお客様のご要望にお応えします！ 賃貸・売買ともにお気軽にご相談ください☆
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おすすめ不動産特集recommended realtor
Ｂｅａｔ ＨＯＵＳＥ（(株)ＷＡＫＵＷＡＫＵ）
Ｂｅａｔ ＨＯＵＳＥ（(株)ＷＡＫＵＷＡＫＵ）〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１丁目１－２ ＩＮＵＹＡＭＡ ＢＵＩＬＤ．１Ｆ
洋服はその日、着たいものを自分でコーディネートする。食事もその日、食べたいものをお店で楽しむ。 衣・食・住の中で一番高価である住宅が、どれも画一的な住まいに溢れている。 一番不自由なのはなぜだろう…。 画一的な新築住宅に対して、「中古購入＋リノベーション」なら新築よりも好立地を選びやすく、 設計や素材などすべてを自分流に、しかもリーズナブルに叶えることができます。 私たちが資金計画からインテリアコーディネートまでお手伝いします。
(株)浜伸
(株)浜伸〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１７－１ 相鉄岩崎学園ビル ３０５号室
浜伸は不動産コンサルタント業務 ○相続の事前・事後の対策 ○土地の有効活用 ○収益物件の企画 等 戸建て住宅・宅地・マンションの分譲、不動産売買の仲介・管理・ビルの運営管理、店舗・不動産投資 それぞれのニーズに合わせてお手伝いいたします。
リテール・コム・プランニング(株)
リテール・コム・プランニング(株)〒231-0032 神奈川県横浜市中区不老町１丁目２－１ 中央第６関内ビル３Ｆ
弊社は店舗の出店等の事業用賃貸物件に特化した専門の不動産業者として、皆様の幅広いご要望にお応えしております。 今迄の店舗開発の永年の経験を生かして、それぞれの取扱いブランドに相応しい立地や出店場所等を開発担当者の方々と一緒になって物件探しのお手伝いをさせて頂きたいと考えております。 また幅広いネットワークからテナント誘致等もさせて頂いておりますので、ぜひともお気軽にお問い合わせください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
