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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)だるま商事不動産〒241-0821 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目５－１６
相鉄線「二俣川駅」で創業から半世紀以上 地元二俣川の不動産情報、街情報をご提供しています。 地元に密着した当社ならではのネットワークで、お客様のご希望がかなえられる物件探しのお手伝いをいたしいます。 土地・戸建・マンションなどの売買、マンション・アパート・店舗・事務所・倉庫・駐車場などの賃貸。 賃貸物件の管理業務。旧法借地権の解約・更新手続 ＶＩＳＡ、ＭＡＳＴＥＲなど各種カードでのお支払いもＯＫ！ポイント貯めてください！ ＹＣＶ 地域情報便「じもっと！！」で当社テレビＣＭ放映中！ インスタグラム ＠ｄａｒｕｍａ＿ｆｕｔａｍａｔａｇａｗａ 日々更新中です！
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(株)シマノ〒252-0333 神奈川県相模原市南区東大沼４丁目１７－４０
（株）シマノは、相模原を中心に県央エリアの不動産売買物件・賃貸物件を取り扱っております。 新築戸建住宅・土地・中古住宅・中古マンション等、 種別を問わずお客様のニーズに合わせご紹介致します。 また、専属の住宅ローンアドバイザーもおりますので資金計画等、親身になってお客様にご提案させて頂きます。 オーナー様に対しても『不動産の売却』や『賃借人の募集』など迅速に対応させていただきます。 不動産の事なら売買・賃貸・リフォーム・管理・相続等、 相模原の不動産会社、（株）シマノになんでもお任せ下さい！！
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川崎ロイヤル(株)
川崎ロイヤル(株)〒210-0007 神奈川県川崎市川崎区駅前本町２６－２－４０１７ 川崎アゼリアＢ１Ｆ
公共の物件をはじめ、民間物件も含めて幅広く取り扱っています。「引越しを考えているけど、収入面で入居ができるか心配」「年齢を理由に他社で断られた」など、どんなお悩みでもお聞かせください。一緒に解決していきましょう！定休日なし☆営業時間は10:00～20:00ですので、お買い物帰りやお仕事帰りにお気軽にお立ち寄りください。もちろんメールやお電話でのご相談も大歓迎！ご見学の際は最寄り駅までの送迎もご相談ください。 お待ちしております！
吉田リアルエステート(株)
吉田リアルエステート(株)〒231-0026 神奈川県横浜市中区寿町２丁目５－１ 川本工業ビル５階
当社は地元密着企業ならではの物件をご用意しております。 「借りたい」「貸したい」「買いたい」「売りたい」全てのご要望にお応えできるようスタッフ一同全力でお客様をサポート致します！どうぞお気軽にご相談下さい！
大滝商事(株)
大滝商事(株)〒259-0314 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上３５７－１
湯河原・熱海・真鶴を中心に、伊豆エリアの不動産物件売買、不動産賃貸を行っています。永住希望者はもちろん、別荘・セカンドハウスとしても、温泉付き住宅やマンションは人気です。都心から約1時間半の地で、緑と海・そして温泉のある生活はいかがですか？ また、法人向けの物件も数多く取引実績がございます。建売住宅、リゾートマンション、温泉旅館、新規ホテル事業や高齢者向け福祉施設等ご検討の事業者の方も、お気軽にご相談ください。 併せて、損害保険ジャパン日本興亜（株）代理店（ＨＩＬＣ09-0150）として、自動車・火災・傷害・賠償責任、その他各種保険も取扱っております。創業昭和４１年、社団法人神奈川県宅地建物取引業協会に所属する、不動産会社です。湯河原周辺の不動産情報は、信頼と実績の弊社に安心してお任せください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
