全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)フォーシーズンズランド藤沢店〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢５３９
茅ヶ崎・藤沢を中心とした湘南エリアの不動産情報ならこのフォーシーズンズランドオフィシャルサイトにお任せください。物件写真の質・量ともに、エリアナンバーワンを自負しております。あなたの湘南エリアの不動産探しに役立つサイトであることは間違いありません。不明な点は何でもお問い合せ下さい。
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(株)アクセス〒220-0023 神奈川県横浜市西区平沼１丁目４０－９ パークハイツ横浜１００８
当社は管理戸数３０００戸以上、マンション、アパート中心に賃貸物件を扱っております。お部屋探しをしている皆様のお手伝いを致します。お気軽にどんなことでもお尋ね下さい。
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工房創アセットリンク(株)〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野５丁目２７－４１ 興和ビル３階
不動産売買からリフォームまで、ワンストップでリーズナブルなサービスを提供しております。もちろん、不動産売買だけのお客様、リフォームだけのお客様も大歓迎です。お客様の満足のために専門のスタッフが対応しておりますのでお気軽にお問い合わせください。また。詳しくは当社のホームページもご覧ください。皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております。
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(有)イワノ計画
(有)イワノ計画〒257-0003 神奈川県秦野市南矢名２丁目２５－５
～住まいと暮らしのトータルプロデュース～ Ｒ＆Ｅでは、生活・生命の提案者として住宅や店舗、 集合住宅やビルやマンション等の新築・増改築・リフォームを 中心に活動させていただいております。また、不動産や住宅に関する マネープランやライフプランをトータル的にご提案させていただいております。 お気軽にご相談ください。
(株)加瀬テナントサービス サブリース事業部
(株)加瀬テナントサービス サブリース事業部〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１９－１１ 加瀬ビル８８
「貸したい」「借りたい」等、事業用物件に関する事なら、何でもお気軽にご相談下さい。事業用物件のプロが、親切かつ丁寧に、一都三県の何処でも対応させて頂きます。 ＨＰで随時物件を更新しておりますので、是非ご覧下さい。
(株)長谷工リアルエステート 大船店
(株)長谷工リアルエステート 大船店〒247-0006 神奈川県横浜市栄区笠間３丁目４４－１ メゾングランディオーズ１Ｆ Ａ号室
長谷工リアルエステート大船店は鎌倉市・横浜市の総合営業センターとして、マンション・戸建て・土地・事業用地・投資用物件に関する不動産全般のご相談を承っております。 各エリアに精通した営業スタッフを配置し、お客様にご満足いただけるよう日々営業をしております。 売却・購入・買い替え・賃貸・土地の有効活用・相続・空き家等お気軽にご相談下さい。 お客様の不動産を直接購入させていただく『長谷工のスピード買取サービス』にも力を入れております。 お客様の立場にたち、誠意をもって様々なご提案をさせて頂きます。 皆さまのご連絡・ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
