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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • (有)ヒロエンタープライズ

    (有)ヒロエンタープライズ〒254-0901 神奈川県平塚市纒139-2

    私たちはお客様自身のライフスタイルを大切に考え、様々なニーズに合わせた快適な住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。 安心してご相談いただけます様に誠実に真心を込めてサポート致します。 不動産に関するご質問・ご相談はお気軽にお寄せ下さい。 従業員一同、心よりお待ちしております。

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  • ランドマーク都市開発(株)

    ランドマーク都市開発(株)〒231-0023 神奈川県横浜市中区山下町222-3 ドメス山下町ベイタワー13F

    当社は、不動産の売買・仲介を主力に、不動産に関する様々なコンサルティングを行っています。物件については、土地・一戸建・マンションとすべて対応しており、お部屋探しからご売却のご相談・住宅ローンのお手伝いや税金等のお悩みまで、どんなご相談に対しても、あらゆる分野の専門家との協力により、十分な経験を生かした最適なアドバイスをさせていただいております。また、設計から建築施工・各種インテリア相談やリフォームもお手伝いさせてもらい、たくさんのお客様に喜んでいただいております。扱っているエリアについては、神奈川県を中心に、東京・千葉・埼玉はもとより、それ以外の地域についても積極的にご相談をお受けしています。豊富な情報量と、丁寧かつスピーディな対応で、必ずご満足いただけると自負しております。不動産に関しては、どんな事でもお気軽にご相談して下さい。スタッフ一同、少しでもお役にたてれば幸いでございます。

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  • 湘南ミサワホーム(株)

    湘南ミサワホーム(株)〒251-0041 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39

    新築住宅のご提供だけでなく、土地探しや中古住宅選び、お住み替えや資金計画のご案内などの不動産売買、賃貸をお探しの個人・法人のお客様に最適なお部屋・テナントをお探しいたします。建替え・住替え・賃貸・相続など、さまざまなケースに対して豊富な取引実績に裏付けられたプロの視点で的確に実施し、たくさんの笑顔をつくります。

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おすすめ不動産特集recommended realtor

(有)なかじま商事

(有)なかじま商事

(有)なかじま商事〒243-0027 神奈川県厚木市愛甲東1丁目5-5

愛甲石田の駅前で昭和47年より地域密着で営業しております。 地元・愛甲石田および本厚木・伊勢原の物件を数多く取り扱っております。不動産のことなら「賃貸」「売買」はもちろん「管理」「買取り」等お客様のご要望に幅広くお応えすることができます。 【賃貸物件】【売却物件】も大募集しております!! 【買取物件】も自信の査定価格をご提案させて頂きます!! 査定は無料ですので、お気軽にご相談下さい。ココロよりお待ちいたしております。

(株)ハタノ工務店

(株)ハタノ工務店

(株)ハタノ工務店〒252-0131 神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目1-14

当社は、橋本駅・淵野辺駅はもちろん、相模原市・町田市など賃貸・売買物件の取扱いを行っております。 また、親切・丁寧をモットーにご案内させて頂いておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。 尚、当社ホームページでは最新物件情報をはじめ、物件のメール・FAX配信サービスも実施しておりますのでぜひご覧下さい!!

共益ストラテジックマネジメント(株)

共益ストラテジックマネジメント(株)

共益ストラテジックマネジメント(株)〒211-0004 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12 M616

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン

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