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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)アストロノート〒232-0052 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１２７－１－１０１５
夜空に輝く星は美しい。見ているだけで宇宙の世界に引き込まれて行きます。星を見ていると不思議な気分になりませんか。宇宙を身近に感じたり、懐かしさを感じたり。 これは私たちも宇宙の一員として、同じ世界に共存しているからではないでしょうか。こんな世界を身近に感じさせてくれる家をご一緒に探してみませんか。
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(株)オープンハウス 川崎営業センター〒210-0007 神奈川県川崎市川崎区駅前本町１１－１ パシフィックマークス川崎７Ｆ
株式会社オープンハウス川崎営業センターは、同社で川崎市幸区・川崎区、横浜市鶴見区を担当。年間１２００棟以上、グループ会社の分譲情報も心強い。 「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディングに経営拠点を置く同社は、顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。 顧客の「東京や川崎などの都心部に家を持つ」「住みたい街に住む」というニーズに、グループ一丸となって応えていく為の事業を展開。立地や条件にこだわる人にもぴったりの物件に出会えるのではないだろうか。 「借地権」など普段耳慣れない取引形態や、「まず、今の住まいを売らなければ」という買替えに関してもグループで豊富な実績があるため、豊富なアドバイスがもらえる体制となっている。 ただ、あくまで実際の住まい探しは「住みたいエリアの」良い物件がどうか。各エリアで実際にどんな物件があるか、まずは同社ホームページから無料WEB会員登録をして、見てみてはいかがだろう。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)横浜綜合地所
(株)横浜綜合地所〒231-0063 神奈川県横浜市中区花咲町２丁目７１
開業8年目を迎え、桜木町駅徒歩4分の立地に移転しました。（横浜市中区花咲町2丁目71番地）これも、皆様の応援あってこそだと思っております、本当にありがとうございました。 当初の起業理念と変わりなく、【心ある仕事】をモットーに、今まで培ってきた経験を活かしたく組織にとらわれないフリーな気持ちで最高の仕事を目指します。これからも初心の気持ちを忘れず頑張っていきます！また、社会貢献ということも視野に入れることを追加してよりいっそう頑張らせていただきたく思います。 業務内容は、以前とかわらず、売買仲介/新築住宅とリノベーションマンションの供給が中心で、住んでから【住みやすい】住宅供給を心がけ、『心ある仕事』をモットーに今後も務めていきたいと思っています。 最後に、地元の皆様との関わり合いを増やすことを新たに念頭におき、もう一歩前進した気持ちで邁進してきますので、宜しくお願い致します。
(株)ライフサポートたもと商事
(株)ライフサポートたもと商事〒242-0023 神奈川県大和市渋谷８丁目１４番地１
当店では大和エリアえお中心に、綾瀬・海老名市・藤沢市と数多くの物件を取り揃えております。 あなたのライフスタイルに合わせた物件を、ワンルームからファミリータイプまで親切・丁寧にお部屋探しを楽しくサポート致します。スタッフ一同、心よりご来店お待ちしております。
(有)ケー・オフィス
(有)ケー・オフィス〒254-0084 神奈川県平塚市南豊田１３－１
当社は地元平塚を中心に湘南地域の売買・賃貸物件情報を多数ご用意しております。お客様のニーズにあった快適な住まい探しのお手伝いをさせていただきます。 また、1952年創業『谷地工務店』ではエコ住宅・オール電化・耐震・新築・リフォームなども承ります。お客様一人一人の理想のお住まいやご予算、あらゆるご要望を大切にしながら確かな技術と知識、そして自由で新しいアイディアで満足のゆく家づくりを実現しています。 住まいに関することでしたら、どんなことでもご相談下さい。お客様の暮らしをトータルにサポートいたします。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
