全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)Ｆｌｏｓマネジメント〒243-0003 神奈川県厚木市寿町３丁目１－１ ルリエ本厚木
当社は、厚木中央公園隣の「ルリエ本厚木１Ｆ」にあります。お客様のご要望に最大限にお応えする総合プロデュースの不動産会社として、賃貸・売買・管理と住まいのご提案も行っています。不動産に関する幅広いご相談に対し、「Ｆｌｏｓマネジメント」がお手伝いさせて頂きます。
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鈴与三和建物(株)〒231-0058 神奈川県横浜市中区弥生町２丁目１５－１ ストークタワー大通り公園３－４Ｆ
横浜支店では、横浜市・川崎市を中心に物件を取り扱っております。 弊社でご紹介している物件は全て、弊社の管理物件ですのでご案内からご退去までのご対応致します。 管理会社ならではの詳しい情報もぎご説明できますので、お問合せお待ちしております。 また、横浜支店スタッフは全員宅地建物取引士のベテランスタッフばかり。 安心してなんでもｆご相談ください。
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(有)サイトウ住宅〒238-0101 神奈川県三浦市南下浦町上宮田３２５９
当社は、三浦海岸駅改札口前。主に三浦海岸駅周辺、三浦市内、三崎、横須賀の土地、アパート、マンションを取り扱っています。不動産の売買、賃貸のご相談等なんでもお受け付けいたします。住まいに関するご相談は、ぜひ当社へ。親切丁寧にご相談をお受けします。
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ジェクト(株) 武蔵小杉店
ジェクト(株) 武蔵小杉店〒211-0063 神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目１５０１－７－１０２
弊社は、中原区で創業して以来、おかげ様で創業100年を迎える事ができました。 地域密着の総合建設会社として不動産管理・仲介・設計・リフォーム・建築施工と 総合的にオーナー様のお手伝いができることが弊社の強みであります。 不動産部は、武蔵小杉・武蔵中原駅の１階に２店舗かまえております。 不動産部は、賃貸住居、事業用店舗・事務所、駐車場などの募集・管理・借上を中心に様々な事業にも取り組んでおります。お困り事がございましたらご相談頂ければと思います。 又、財産ドック 川崎北センターとして相談窓口となっております。 ■土地活用■相続対策■その他財産管理などお困り事がございましたらお気軽にご相談頂ければと思います。 ジェクト株式会社 武蔵小杉店 川崎市中原区小杉町3-1501-7-102
(有)鈴木不動産
(有)鈴木不動産〒220-0061 神奈川県横浜市西区久保町１７－１２
当社では、横浜市西区エリアを中心に売買・賃貸・管理などを主な業務としております。 同時にインターネットを活用して、横浜市内の売買・賃貸物件のご紹介や、投資用・事業用の物件のご紹介にも力を入れております。 これまでにない新しいサービスも次々と導入する予定です。 西区エリアの物件はもちろんのこと、横浜の不動産のことなら何でもお気軽にお問合せください。
(有)湘南企画
(有)湘南企画〒236-0038 神奈川県横浜市金沢区六浦南２丁目２－５
静かで落ち着いた住環境の「六浦」に当社はございます。 学生さんからファミリーのお客様まで、 『家を＝売りたい！、＝買いたい！』『部屋を＝貸したい！、＝借りたい！』 そんな時は迷わず当店へ、お気軽にご相談ください。 スタッフ一同、親身になってお手伝いさせていただきます。 秘密厳守、無料査定、お話によっては、買取りや管理も致します。 お問い合わせ、ご来店 お待ちしております。 ※駐車場ございます。お車でお越しの際はご案内させていただきますので、お声をお掛け下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
