全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)天野不動産 立場支店〒245-0012 神奈川県横浜市泉区中田北１丁目１－３８ シティパル泉１Ｆ
横浜市営地下鉄「戸塚〜湘南台」・相鉄いずみ野線のお部屋探しはお任せください。当店は、お客様の立場に立って考え「丁寧」「誠実」をモットーにお客様の新生活をサポート致します。横浜市営地下鉄「立場駅」徒歩１分！スタッフ一同ご来店を心よりお待ちしております。
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(有)日創不動産〒247-0056 神奈川県鎌倉市大船１丁目１５番３号
資格をもつ経験豊かなスペシャリストが不動産に関するさまざまな事柄に対応いたします。 土地の選択、契約・手続き、ビルや賃貸住宅管理など不動産に関するあらゆる業務をいたします。幅広い確かなネットワークで、安心・確実な情報をご提供いたします。日創不動産は、あらゆる角度からトータルに考えることをモットーに、キメ細やかなおつきあいをめざしています。
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(株)ｆ．ｕ．ｐｌａｎｎｉｎｇ（エフユープランニング）
(株)ｆ．ｕ．ｐｌａｎｎｉｎｇ（エフユープランニング）〒251-0037 神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目４－１０
鵠沼海岸駅正面の不動産会社です。湘南のお部屋探しはお任せ下さい。 女性スタッフが明るく親切に、物件探しから内見のプランまで一貫してコーディネート します。 是非、一度お越しください！
(株)大昭工務店
(株)大昭工務店〒251-0037 神奈川県藤沢市鵠沼海岸７丁目４－４
大昭工務店が考える不動産投資 不動産市場には、老朽化が激しく傷んだ物件がいくつもございます。 弊社では、そのような物件を安く購入し、リフォーム再生プランをご提案したいと考えております。 １．物件見学 （建物診断およびリフォームの提案を行います。） ２．資金計画 （購入資金、将来必要となるメンテナンス費用など考慮したアドバイスを行います。） ３．融資申込 （物件の特徴を考慮した金融機関をご紹介致します。） ４．売買契約 ５．引き渡し ６．賃貸管理 ■■ 物件情報配信 ■■ 中古住宅 １０００万円以下 神奈川県全域 【ポイント】 アパートやマンションと比較しますと、貸家は数も少なく、ペットが飼育できる事もあり、需要があると考えております。また、転売も検討できる物件だと思います。 投資用アパート １００００万円以下 神奈川県全域 【ポイント】 土地相場を考慮した物件を購入できれば、売却にも対応がしやすいと思います。一定期間保有して、転売による利益が見込めるような物件をご提案できればと考えております。
(株)ウィル神奈川
(株)ウィル神奈川〒215-0021 神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目４４－２７
はじめてマイホーム応援キャンペーン実施中！（仲介手数料OFF・引越費用+エアコンからお選び頂けます。）小田急線柿生駅の株式会社ウィル神奈川では、不動産に関わる諸費用（印紙代・登記費用・金融機関のお借入費用・仲介手数料・火災保険等）や住宅ローンのシュミレーションを無料にてお見積りさせていただきます。弊社取扱金融機関は、横浜銀行・みずほ銀行・りそな銀行・三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行で、事前申込・本申込は無料にて代行させて頂いております。代行でのお申込ですので、お仕事帰りや土・日・祭日でも大丈夫です。弊社では、ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーの有資格者がおりますので、ご安心してご相談下さい。また弊社はあいおいニッセイ同和損保・宅建ファミリー共済の代理店ですので、火災保険のご相談もワンストップで提供できます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
