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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 武蔵小杉センター 野村不動産ソリューションズ(株) ネットワーク店一覧〒211-0004 神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目１２００ ＫＤＸ武蔵小杉ビル２階
川崎市エリアの不動産売買についてのご相談は、【野村の仲介＋】武蔵小杉センターへお任せ下さい。自宅のご購入やご売却はもちろん、投資用不動産や事業用不動産の売買など、さまざまな不動産のお取引きにおいて、経験豊富なスタッフがお手伝いさせていただきます。 当社では「売却サポート」「購入サポート」「買換サポート」「相続サポート」といった、不動産のお取り引きにおけるお客様のご不安を解消するのにお役に立つ各種サポートメニューをご用意しております。これらのサポートメニューにより、より安心・安全なお取り引きをサポートさせていただきます。 また、野村不動産グループのネットワークを十分に活用し、お客様に信頼され長く喜んでいただけるサービス・コンサルティングをご提供してまいります。どうぞ、お気軽にお問い合わせください。
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(株)横浜リーガル地所〒231-0006 神奈川県横浜市中区南仲通１丁目１４
横浜市の中区・西区・南区の中古マンションの売却・購入を中心に、新築一戸建・中古一戸建・土地や賃貸マンション・貸店舗・テナントまで含め不動産物件の情報を提供しております。 また、任意売却や相続関係での売却も得意としており、複雑な案件でもスピーディーにお答え出来る体制を整えております。 「以前他社で断られた」「自己資金が少ない」「いくらまでローンが組めるのか」等、住宅ローンのみのご相談や、投資や自己居住用として競売物件を落札しようと考えておられる方へも仕組みや段取り等、丁寧にご説明差し上げております。「自宅の価格が今いくらくらいになるのか？」「この辺りのマンション相場は？」等の問合せも、その場で直ぐにお答えさせて頂きます。インターネットに掲載されていない中古マンション情報も盛りだくさん。 まずはフリーダイヤルにてお問合せくださいませ。ＴＥＬ0120-200-122
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ハウスコム(株) 京急久里浜店 ネットワーク店一覧〒239-0831 神奈川県横須賀市久里浜４丁目５－２ 森ビル１Ｆ
お部屋だけでなく、その後の暮らしのことまで！ご紹介させていただきます。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(有)レック小黒
(有)レック小黒〒213-0004 神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３－７ 小黒ビル
当社は川崎市高津区を主なエリアとして、田園都市線・南武線沿線に豊富な情報を用意しています。「不動産のことなら何でもご相談ください」をモットーに、マンション・アパート・戸建の賃貸、売買の仲介を行っています。選定するまでの親身なアドバイス、入居後のアフターサービスも安心です。不動産コンサルティング専門家の当社にぜひご相談ください。
アセットホーム(株)
アセットホーム(株)〒246-0022 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１８－８
不動産買取いたします。マンション、土地、中古戸建ご相談ください。 豊富な物件情報でご紹介致しておりますのでお気軽にご来店、 ご連絡下さい。 横浜の分譲新着物件、未公開情報多数あります。 経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。 お客様には良い物件をより良い条件でご購入頂けるよう心がけております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
