全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)大伸〒222-0037 神奈川県横浜市港北区大倉山１丁目２－１ メリア・マローネ１Ｆ
東横線大倉山駅徒歩１分、港北区内の不動産の売買・賃貸のことなら当社へおまかせ下さいませ！ 地域密着２０年以上の実績で、お客様のニーズにお応えします！ 物件的なこと、資金的なこと、地元地域のことなど何でもお気軽にご相談下さい。 スタッフ一同心よりお待ちしております。
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(株)大柿不動産事務所賃貸管理部〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台２丁目７－９
業務内容 ●販売物件 神奈川県全域、中古戸建、１０００万円以下 ●建物診断 弊社と提携している建築会社は、購入前に建物診断およびリフォーム工事の相談等ができます。 ●リフォーム工事 弊社が提携している建築会社をご紹介します。お客様と建築会社とで直接取引をしますので、安価な価格見積もりが提示できます。 取り扱いメーカー：Panasonic LIXIL TOSTEM INAXなど ●住宅ローン 銀行融資、フラット３５、ファイナンス ●売却が困難な不動産買取 事故物件、自殺物件、告知物件、再建築不可、違反建築など ●賃貸管理 管理手数料 賃料の５％相当額 ●賃貸保証会社 日本セーフティー株式会社
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(株)ユナイテッドスタイル〒221-0824 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町１０－１
弊社は東京・神奈川エリアを中心に新築・中古マンションの販売をしております不動産販売会社です。 特にファミリータイプの物件を得意としておりまして東海エリアなどにも販売実績がございます。 この数年では東京・横浜・川崎・湘南エリアでの中古住宅リノベーション業務に力をいれており 売主直売のアフターサービス付きフルリノベーション物件をご提案させていただいております。 もちろん仲介物件・土地・戸建てなどもご案内できます。 新築・中古の販売経験から不動産購入の第一歩となるご相談などには幅広くご提案できると思います。 丁寧な接客を心がけ務めてまいります。
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エムズエステート
エムズエステート〒220-0023 神奈川県横浜市西区平沼２丁目４－１０ 森ビル１Ｆ
発展著しいみなとみらいベイエリアを中心に居住用・事業用物件の仲介、管理業務を行っています。不動産は、縁ものと言われています。私共は、お客様が理想のお住まいと出会うお手伝いをさせていただく重大な役割と心得ています。是非お気軽にお声掛け下さい。そして素敵な住まいと出会いヨコハマライフをエンジョイして下さい。
(株)ツルダイ商事
(株)ツルダイ商事〒230-0015 神奈川県横浜市鶴見区寺谷１丁目１１－１９ １Ｆ
横浜市鶴見区を中心としたエリアの賃貸・売買・管理物件情報豊富にございます。 不動産の賃貸・売買・管理のことならお任せ下さい。 お客様の立場に立った賃貸物件情報をご提供致します！ 皆様のライフスタイルに合わせたご提案から、失敗しないお部屋探しや土地探しをアドバイス致します。 地元密着・ツルダイ商事へお気軽にお問い合わせ下さい。
(株)ライフォートエクセレンス
(株)ライフォートエクセレンス〒254-0042 神奈川県平塚市明石町４－２
当社は、平塚市を中心に西湘エリアから湘南エリアの不動産買取など 無料査定のご相談をお受けしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
