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(株)アレクト〒231-0023 神奈川県横浜市中区山下町２４－８ ＳＯＨＯ ＳＴＡＴＩＯＮ９０５号
当社は東京23区、横浜市全域、川崎市全域、逗子市、三浦郡葉山町、横須賀市,をメインに不動産買取、仲介、全般を取り扱っております。 特に「不動産買取事業（リノベーション再販事業）」に力を入れております。 お住み替えの時に、買いたい」物件が見つかっても、「自宅が売れなかったらどうしよう・・・」と心配はつきものです。 そんな方への当社では「買取保証システム」もご用意しております。 一定期間内に仲介にて売却ができなかった場合に直接当社がお買取をさせていただくシステムです。 マンション買取のことならアレクトへ。高額物件、収益物件、築年数問わず買取致します。 マンション買取、住み替えなら、アレクトへ。築20年、30年、40年、50年のマンションも買取可能です。 詳しくはぜひ当社ホームページをご覧ください。
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明和地所の仲介藤沢店明和地所(株)〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢５－９
私たちは、住み替えの新しい幸せをつかんでいただくために、 お客様以上に、お客様の生活や人生を考えて、行動することをお約束します。 お客様のご要望に丁寧にお応えするのはもちろん、 言葉ではあらわせないことや将来の生活の変化にまで、想いをめぐらせます。 そして、高い専門性にもとづいた提案力とグループの総合力を発揮して、 ご満足いただける住み替えをスムーズに実現します。 人生の大切な節目に、安心して任せられる不動産のパートナーでありたい。 「あなた以上に、あなたのために。」期待以上のサービスをご提供します。
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(株)リリーフ
(株)リリーフ〒232-0052 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町１４１
当社は、京浜急行線、市営地下鉄線を中心に営業中の賃貸、売買仲介・管理の会社です。売買の得意業務は借地権等ですが、主には賃貸仲介・管理業務を行っています。当社仲介物件はもちろん、それ以外の物件も数多く取り扱っておりますので是非ご相談下さい。相談は無料です。
大和住販(株)
大和住販(株)〒221-0053 神奈川県横浜市神奈川区橋本町２丁目１－３０
みんなで寛ぐリビングは20帖以上、カースペースは2台分、 海が見える庭や学校・公園・スーパーが近くにあるなど、 理想の我が家への譲れないこだわりは大和住販へご相談ください。 他社では出会えない会員限定の未公開物件も豊富に取り揃えて 家族みんなが笑顔で暮らせるステキなマイホームを自信をもってご紹介致します。 もちろん、購入だけでなく売却の場合もお任せください。 資産の売却、マンションから一戸建てへの住み替えもお気軽にお問い合わせください。 また、売却活動をしているけどなかなか売れなくてお困りの方、 大和住販が最短24時間で直接買い取りも致します。 秘密厳守、スムーズな売却はお任せください。
ファーストリンク(株)
ファーストリンク(株)〒224-0041 神奈川県横浜市都筑区仲町台１丁目２３－２２－２０１
不動産でお困りの方！当社にご相談下さい！！相談はもちろん無料です。不動産を通して関わる全ての人々と『最高の絆』を創れる会社を目指しています！住まいの賃貸・売買はもちろんのこと、ご所有の不動産の管理やリフォーム、解体、建築等何でもやっております。これから不動産を買ったり、建てたりしてオーナーになりたいと考えられている方でも大丈夫です。 ご相談お待ちしております！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
