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口コミであなたにあった不動産会社を探そう!
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春晃では賃貸・売買物件のご紹介をさせておいただいております。ご希望の地域や条件等がございましたら、お気軽にご相談ください。
稲田堤駅の賃貸アパート、賃貸マンション、中野島駅周辺から稲城市全域を中心に 地域に詳しいスタッフが親切丁寧にお部屋をご案内させていただきます。 初めての一人暮らし、学生向けアパート、新婚カップル様向けのお部屋、ファミリータイプの広い間取りまで 賃貸の専門店としてお客様に満足いただける様、納得のいくお部屋のご提案とサポートをさせていただきます。 近隣の不動産店さんと提携していますので、インターネットに掲載されているほぼすべての物件を ご紹介できるのが、弊社の特徴で最大の強みでもあります。 こだわりのデザイナーズ物件やペット可、高齢者でも安心できる住まい探し、入居審査もご相談下さい。 弊社のスタッフは全員、業界経験年数7年以上の経験豊富で、きさくなスタッフが対応させていただきます どなた様も安心してご来店いただけるお店になっております。 スタッフ一同、ご来店お待ちしています。
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。