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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ムービングエステート 武蔵小杉店〒211-0004 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９２６－５ エムスタⅠ １Ｆ
再開発で人気急上昇の武蔵小杉で開店２０年以上が経ちました！ムービングエステートのスタッフは地元川崎出身・在中のスタッフがほとんどです！弊社が管理しているお部屋はもちろん、東横線や田園都市線、ＪＲ線など東京や神奈川どんな場所でもご案内可能です！オンライン内見やオンライン契約も対応可能となっており、初期費用のクレジット決済も利用可能です！お部屋探しは是非ムービングエステートへお越しください！
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ケイ・ティ・スタイル ケイ・ティ・トラスト(株)〒243-0015 神奈川県厚木市南町１－３ グランドール市川１０１
ケイ・ティ・スタイルは、ケイ・ティ・トラスト株式会社における仲介部門として厚木に出店致しました。 個人として最大の買い物である「住宅」は、ただ、良い条件の物件に巡り合えば良いというものではありません。 「自分達にとって、何年先まで気持ちよく、安心して暮らせる物件だろうか」 「自分達にとって、気に入った物件は適正な価格だろうか」 「自分達にとって、住宅ローンの支払いは正しいだろうか」 私たちは、豊富な経験と知識によって、常にお客様の一歩先を考えながら、最良の物件をご紹介させて頂きます。 グループ会社の「ケイ・ティ・ファクトリー株式会社」では、土地のご購入をご検討されているお客様への「建物プラン・建物見積もり」のご提案、また、中古物件のご購入を検討されているお客様への「リフォームの提案、見積もり」を行っております。 当社は、グループ会社と連携し、お客様にご満足頂ける総合的なコンサルティングができるよう、日々努力してまいります。 ぜひ、お気軽にご相談ください。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
あなぶきホームライフ(株) 住まいの情報館 神奈川新丸子館
あなぶきホームライフ(株) 住まいの情報館 神奈川新丸子館〒211-0004 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７８４－１ グランイーサⅢ１Ｆ
スターツピタットハウス(株) 横浜ハマボールイアス店 ネットワーク店一覧
スターツピタットハウス(株) 横浜ハマボールイアス店 ネットワーク店一覧〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸２丁目２－１ ＨＡＭＡＢＯＷＬ ＥＡＳ ３階
当社はハマボールイアス３階フロアにございます。横浜エリアの売買・賃貸物件の事なら何でもお気軽にご相談下さい。全国のネットワーク力を発揮してお客様からお任せ頂いたお取引のひとつひとつを大切に、お客様のご納得のいく対応を心がけております。是非、不動産の事ならピタットハウスにご相談下さい。皆様のご来店心よりお待ちしております。
(有)アイオイホーム
(有)アイオイホーム〒243-0031 神奈川県厚木市戸室１丁目３４－１１
当社紹介ページをご覧になっていただき、ありがとうございます。 厚木市にて、地域密着をモットーに営業している 『アイオイ商事』と申します。 厚木市を中心に、県央エリアの賃貸・売買の不動産物件を、幅広い物件情報網から、お客様に適した物件をご紹介させていただいております。 〜私たちはお客様の“便利さ”をお手伝い致します〜 という企業理念のもと、県央エリアにてセブンイレブンを５店舗。保険代理店業務など、みなさまの“便利さ”の向上を常に心掛け、業務展開しております。 『ホームページ』リンクボタンより、是非当社ホームページもご覧下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
