全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)シーサイド住建〒253-0052 神奈川県茅ヶ崎市幸町２１－３５
親切・丁寧がモットー。湘南の住まいのことならなんでも地元不動産のシーサイド住建にご相談ください。賃貸・売買・その他不動産のこと（不動産以外でもＯＫ）スタッフが親身になってご相談に乗ります。
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ユーミーテナントセンター(株)ユーミーネット〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢２２３－２
神奈川県内のお部屋探しはユーミーらいふですが、テナント探しもユーミーらいふにお任せ下さい。 もうすぐ創業50年を迎える当社の地域への信頼と県内22店舗のネットワークで、あなたが納得の物件をお探し致します。テナント専門部署のため、情報量に自信があります。 また、開業に関するお悩みやご相談も承ります。 気軽に何でもご相談下さい。 夢の開業を全力でサポート 致します。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
センチュリー２１ ティ・エイチ・ライフ(株) 厚木本店
センチュリー２１ ティ・エイチ・ライフ(株) 厚木本店〒243-0018 神奈川県厚木市中町４丁目１－１３ ティエイチビル１階
ティ・エイチ・ライフでは神奈川県内の不動産業務を総合的に幅広く取り扱っております。土地探しから設計・建築まで請け負っておりますので、お客様のご要望に対してワンストップに対応することが可能です。店内は清潔感のある洋風カフェとなっており、ゆっくりとくつろぎながらスタッフとお住まい探しについてご相談できます。また、駐車場も完備しておりますので、遠方のお客様もご安心下さい。不動産について何かありましたら、お気軽にご相談下さい！
星住宅(株)
星住宅(株)〒212-0053 神奈川県川崎市幸区下平間２０１
当社は鹿島田駅を中心として、地元不動産の賃貸仲介・管理を行っております。不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください！豊富な物件情報でお客様のご希望にあわせたスピーディーな対応を心がけております。鹿島田周辺でお部屋探しの際にはぜひ当社にお立ち寄りください。
(株)リーヴライフトゥエンティーワン 新横浜店 ネットワーク店一覧
(株)リーヴライフトゥエンティーワン 新横浜店 ネットワーク店一覧〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１８－５ アイズビル４Ｆ
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
