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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ＧＯＯＤ ＬＩＶＩＮＧ〒225-0002 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目１２－２４－２０２
開業後７期目を迎えた弊社は妻と２人で運営しているとってもゆるい超零細企業です。大手志向やブランド志向の方に弊社は向いていないかもしれませんが、専門的なことや地域のリアルな情報、本当に良い不動産や住宅の目利きについて知りたい方、そして良い暮らし（GOOD LIVING）を手に入れたい方には全力でお手伝いをさせていただきます。 また弊社は弁護士さんや司法書士さんなど士業の方と協業を行い、相続や成年後見、任意売却など一般的な不動産会社では取り扱っていない専門性の高い案件も取り扱っております。 【売る・買う・貸す・借りる】まずは何でもお気軽に聞いてください。
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(有)レック小黒〒213-0004 神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３－７ 小黒ビル
当社は川崎市高津区を主なエリアとして、田園都市線・南武線沿線に豊富な情報を用意しています。「不動産のことなら何でもご相談ください」をモットーに、マンション・アパート・戸建の賃貸、売買の仲介を行っています。選定するまでの親身なアドバイス、入居後のアフターサービスも安心です。不動産コンサルティング専門家の当社にぜひご相談ください。
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(株)木楽家〒227-0038 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４－１－４－３０３
当社は、横浜・川崎を中心とする不動産（土地・建物）の売買・賃貸・管理に関するご相談に、親切丁寧をモットーに対応する窓口です。 『地域』に根差した不動産業者として、長年培ったノウハウで、安心・安全・確実・秘密厳守にて対応いたします。 まずはお気軽にご相談ください。
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(有)緑園都市ウインズ
(有)緑園都市ウインズ〒245-0002 神奈川県横浜市泉区緑園７丁目６－１０
当社は、横浜市内（泉区、戸塚区、瀬谷区、旭区、保土ヶ谷区）を中心に不動産業を営んでおります。不動産に関する事は何でも御相談下さい。
(株)横浜タウンサービス
(株)横浜タウンサービス〒224-0024 神奈川県横浜市都筑区東山田町８７１
当社は、港北ニュータウンの一角で地元の不動産業者として昭和48年（1973年）に創業し、地域の発展と共に実績と信頼を築かせていただき、駐車場の管理から賃貸仲介・売買・開発と総合的に営業をしております。また、不動産コンサルティングを１９７７年から手懸ける地元の不動産屋さんです。 アパート・マンションなどの賃貸住居物件はもちろん 倉庫・工場をお探しの際にはお気軽にお問い合わせください。 事業土地などの不動産情報から、投資・運用・管理など不動産コンサルティングまで、都筑区・青葉区の不動産のことなら是非センチュリー２１横浜タウンサービスへお任せください。
(株)サンテル
(株)サンテル〒221-0852 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町９－２７
行政書士、司法書士、弁護士、クリエイター、起業家などワークシェアリングを含めた業務提携や営業支援が双方向で可能な関係を構築出来ればと、考えております。 サンテルビジネスラウンジ 住所 横浜市中区常盤町５丁目６９－１ レンタルオフィスとビジネスラウンジ併用型です。 料金 58,000円〜
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
