全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)ミヤダイ不動産〒213-0029 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目１３－１１
水も緑も豊かな矢上川や有馬川が流れる自然の地形に恵まれた地域「野川」。野川の影向寺（ようこうじ）は、関東最古の歴史を持つ寺院で本尊の薬師三尊（薬師像、日光・月光両菩薩像）は平安時代後期の作。国の重要文化財に指定されています。 はじめまして「ミヤダイ不動産」です。私達はそんな野川の自然とともに不動産業を営んでまいりました。東急田園都市、東横線、南武線エリア、高津区、宮前区の物件は特に多く取り扱っております。不動産について分からない事、不安な事ありましたらこの野川の小さな不動産屋さんにご相談くださいませ。
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(有)太田土地建物一級建築士事務所〒252-0816 神奈川県藤沢市遠藤２０２０－１
湘南ライフタウン内の売地（未公開物件含む）や市街化調整区域における資材置場・トラック置場など多種多様な条件でも、お客様のご要望に合った物件を見つけるお手伝いをさせて頂きます。
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(株)ランドイーズ〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西３丁目２１－２５ 南武ビル
当社は新築戸建て建設販売を中心に行う会社です。当社が事業主となるため未公開情報をご紹介できる場合もあります。マイホームをお探しの方は是非当社にご相談ください。また土地、戸建、マンション売却をご検討の当社が直接買取りを致します。お気軽にお問い合わせください。
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(株)東信 金沢八景店
(株)東信 金沢八景店〒236-0027 神奈川県横浜市金沢区瀬戸１０－８ 恒陽金沢八景マンション１Ｆ
地元に根差した老舗の総合不動産会社「東信グループ」です。売買・賃貸・買取・建売分譲・賃貸管理・リフォーム再販・リノベーション事業等、総合不動産会社の強みを生かした住まいのトータルサービスを展開しております。 アットホームなお店ですので、初めてお部屋を探される方や住替えをお考えのお客様もお気軽ご来店下さい。 金沢八景店には2名の賃貸専門営業と、2名の売買専門営業が常駐し、お客様のご要望にあった物件に出会えるまで徹底的にお手伝いさせて頂きます。ニーズにお応えし、一人ひとりのライフスタイルに合ったお部屋を提供出来るようにスタッフ一同努めています。 歴史の街金沢区には多くの地主様・古くからお住まいの方がいらっしゃいます。弊社が長年この地で活動してこれたのも、ひとえに多くの地主様・地元の方々のご支援の賜物と心より感謝申しげます。これからも社業を通し、地域貢献・地元活性化を行っていきたいと思います。 横浜市南部（金沢八景・六浦）横須賀北部（追浜・田浦）方面のお家・不動産・住まいを貸したい方は、お気軽に地元密着NO1！アットホームな雰囲気の東信金沢八景店までご連絡ください。
横濱コーポレーション(株) 賃貸管理部
横濱コーポレーション(株) 賃貸管理部〒220-0022 神奈川県横浜市西区花咲町５丁目１３６－１４
横濱コーポレーション株式会社の取扱う物件のほとんどは敷金０、礼金０です！また、当社管理物件は初期費用の分割払いが可能でございます。転勤等で急なお引越しにも弊社は柔軟にご対応が可能で審査通過後最短即日でのご入居も可能です！ 進学就職の方、ご転勤の方、初期費用を抑えて探したい方、新築に引越したい方、ペットを飼いたい方、保証人がいなくてお困りの方・・・など、皆様が安心してお部屋を探せるよう全力を尽くします！！ スタッフ一同、心よりお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
