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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • ノア不動産(株)

    ノア不動産(株)〒238-0031 神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目15番3号-408号室 クリエイト衣笠

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  • (株)シティライフ

    (株)シティライフ〒235-0033 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目1-1 らびすた新杉田1F

    当社は特に地元不動産の賃貸・売買・管理を得意とし、また建築・リフォーム・建売住宅の販売を業務としています。新杉田駅前にそびえ立つ「らびすた新杉田」の1階で営業しています。JR・京急・シーサイドラインと3駅利用できる利便性に加え下町の気さくで親しみ易いこの土地柄は、たいへん住み易いと皆様から愛されています。 ますます便利に変わりつつある「新杉田」駅前は、今後も注目度大です!! やっぱり地元に強いシティライフにおまかせ下さい。

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  • (株)相和地所

    (株)相和地所〒238-0042 神奈川県横須賀市汐入町2丁目39

    当社は、仲介・分譲・賃貸の基本事業を中心に、横須賀・三浦半島の素敵な街づくりを目指す企業です。 真面目に、そして誠実にをモットーにお客様のために真剣に取り組んでおります。 21世紀を迎えた今、ライフスタイルも多様化しているなかで、自社物件(プレシャスステージ)をはじめ、賃貸物件やリフォームにいたるまでお客様のニーズにお応えできるように、きめ細かなサービスとフットワークで対応させていただきます。 住まいのことならなんでもお気軽にご相談下さい。

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おすすめ不動産特集recommended realtor

(株)ALC

(株)ALC

(株)ALC〒221-0075 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町36-25-201

当社は、底地、貸家、アパ-トの居ぬき物件の買取に力をいれいる会社です。 売却にご興味あるお客様は、お気軽にご相談下さい。

(株)敬和不動産

(株)敬和不動産

(株)敬和不動産〒243-0014 神奈川県厚木市旭町2丁目1-18

最新賃貸情報 神奈川県央地区の厚木市を中心に、伊勢原市、海老名市、大和市等の最新賃貸情報、店舗・事務所・駐車場情報、売買物件情報をお届けします。 賃貸事業のトータルサポート 当社ではお客様の大切な資産の有効利用法など、コンサルティング窓口としてご利用をお待ちいたしております。又、不動産の購入、ご売却、リフォーム等のご用命も承っております。 ご気楽に御相談下さい。

(有)三愛不動産

(有)三愛不動産

(有)三愛不動産〒232-0027 神奈川県横浜市南区新川町4丁目26番地

当社は、ブルーライン・京浜急行を中心に素敵なお部屋をたくさんご用意しております。不動産に関することは何でもお気軽にご相談ください。また、地元の管理会社だから入居後も安心です!ぜひお部屋探しは当店で!

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン