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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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住友林業ホームサービス(株) 川崎店 ネットワーク店一覧〒212-0014 神奈川県川崎市幸区大宮町１５－５ ＩｎｏｕｅＢｌｄｇ．１Ｆ
私たち住友林業ホームサービスは、設立以来、「お客様第一主義」をモットーに不動産に関するお手伝いをしてまいりました。 お客さまの住まいに対するご要望がますます多様化する今日、 お住み替えから不動産の有効活用・リフォームまで、住友林業ホームサービスは不動産のトータルコンサルタントを目指しております。 首都圏、中部圏、近畿圏、福岡県にわたる店舗のネットワークでお客様からの不動産に関するさまざまなご相談にお答えいたします。 お近くの店舗へぜひお気軽にお立ち寄りください。
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(株)湘南プラットホーム〒254-0036 神奈川県平塚市宮松町６－２０
当社は「不動産・相続コンサルティング」業務を主に法律に強い不動産業者として湘南エリアを中心に活動しております。 不動産に関する専門的な知識・技能を活用し、公正かつ客観的な立場から、不動産の利用、取得、処分、管理、事業経営及び投資等について、不動産物件・市場等の調査・分析等をもとに、依頼者が最善の選択や意思決定を行えるように企画、調整し提案をします。 単に不動産売買をするのではなくお客様のメリット・デメリットを考え、専門知識を習得したスタッフがしっかりと対応します。 当社スタッフは公認不動産コンサルティングマスター相続対策専門士、宅地建物取引士、二級建築士、ファイナンシャルプランナー（ＡＦＰ）、相続アドバイザー、福祉住環境コーディネーター、競売不動産取扱主任者、ＪＳＨＩ公認ホームインスペクターの資格保有者が在籍しておりますので、「不動産・相続」に関する様々な問題解決に積極的に取り組んでおります。お客様の資産や相続の悩みにお答えするため「不動産」「相続」「税務」の総合的な判断ができるように税理士・司法書士等の専門家とチームを組み積極的な相談業務も行っております。初回相談は無料です。
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(株)大原建設 本店〒252-0011 神奈川県座間市相武台３丁目２７－３８
弊社は神奈川県の県央地区エリアを中心に、不動産の賃貸から不動産全般のコンサルティング業務まで幅広く行っております。経験豊富なスタッフがお客様の立場になり、ご希望の物件への入居が実現するまで、物件探しから交渉し契約までを責任持ってお引き受けしております。またお手持ちのアパート・マンション・戸建・オフィスビル等、入居の募集から交渉、管理まで可能な限りの努力を惜しまずお手伝いできる会社でございます。不動産を借りたい方、貸したい方、購入をお考えの方、是非一度ご来店していただき、お気軽にご相談下さい。なお、お車でご来店の方にも駐車場がございますので、事前にお電話下さい。
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(有)山市商事不動産
(有)山市商事不動産〒224-0057 神奈川県横浜市都筑区川和町１５９５－３
２００８年３月に横浜市営地下鉄線（グリーンライン）が開通し「川和町」駅が開設されました。 現在進行中の川和町駅前の区画整理事業に伴い弊社も少し場所を移転し、現在の新社屋にて営業を行っております。 今後駅前の区画整理事業も本格化し、変わりゆく川和町に根ざした不動産会社です。 川和町駅を中心にアパート、マンション、駐車場、貸土地、貸倉庫等、幅広く物件をご紹介いたします。 また売買物件も物件ご紹介から住宅ローンまで丁寧にご案内させていただきます。
(株)ホームリーダー古淵営業所
(株)ホームリーダー古淵営業所〒252-0344 神奈川県相模原市南区古淵１丁目９－１４
当社は、ＪＲ横浜線「古淵」駅から徒歩１分という恵まれた場所に事務所を設け、不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・建築及び介護付有料老人ホーム（ａｌｉｖｉｏ）の管理を行っております。 地元相模原での長き渡る活動の中で、多くの入居者様・オーナー様から信頼をいただいて参りました。これらの経験を活かし、顧客満足を充足させるよう努力いたします。 お気軽にご来店ください！
(株)横浜リアルエステート
(株)横浜リアルエステート〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢６－９
不動産売買に関するご相談・ご質問は是非「横浜リアルエステート」までお寄せ下さい！！ 当社売主物件の紹介をはじめ、皆様の理想の不動産探しをスタッフ一同、全力でお手伝いさせていただきます！！ どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。皆様のご来店を心よりお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
