全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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天陽建設(株)〒222-0011 神奈川県横浜市港北区菊名６丁目２３－２１
工場、倉庫営業所等の賃貸業務を専門に行っています。借りたい方も貸したい方もお気軽に御連絡下さい。また、賃貸運営のお手伝い、建物管理のお手伝いもしております。
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マンションＰｒｏ リアルスクエア(株)〒232-0014 神奈川県横浜市南区吉野町３丁目７番地 アトムビル１Ｆ
マンション・戸建などの居住用不動産売買に強い不動産会社です。 特に売却に関しては独自の売却方法にて高値売却を目指します、また買取保証も行っております。 離婚、相続、住宅ローン滞納による任意売却もお任せ下さい、任意売却取扱主任者が対応致します。 一棟アパート・区分投資マンションの購入、売却、賃貸管理のご相談も承ります。 空き家・相続不動産・借地権・底地の相談、コンサルティングも得意です。 中古マンション購入＋リノベーション＋住宅ローンまでワンストップサービスもできます。 宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター・ファイナンシャルプランナー・賃貸不動産経営管理士・任意売却取扱主任者が在籍しておりますので、居住用不動産であれば難しい案件でもご相談頂けます、お気軽に御寄りください。 住宅購入時は仲介手数料５０％OFF
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センチュリー２１ (株)ウッドスタジオ〒234-0051 神奈川県横浜市港南区日野１丁目８－１０
お客様とのふれあいを大切に、きめ細かい対応でご納得いただけるまでお付き合いさせて頂きます。 ウッドスタジオは「お客様に安らげる空間を・・・」をモットーに、賃貸から売買まで幅広い知識をもったスタッフが選りすぐりの物件を選りすぐりの笑顔でご案内させて頂きます。 横浜市港南区で新築・中古戸建、マンション、土地、不動産ご購入ならウッドスタジオ！ 皆様のお越しを心よりお待ちしております。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)フォレストウェイブ 新横浜中央通り店
(株)フォレストウェイブ 新横浜中央通り店〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目５－２２ エクセレントプラザ新横浜１Ｆ
当社は、新横浜エリアはもちろん、神奈川県・東京都エリアにて賃貸（住居・事務所・その他）・売買（戸建・マンション・収益・その他）物件のご紹介及び契約までのお手伝いをさせていただいております。個人の方はもちろん、法人様向けの事務所・住宅などの物件情報も豊富に取り揃えております。また、地域柄、転勤などにより遠方から引越をされるお客様も多く、見知らぬ土地を知るための広域エリア案内などについても、大変ご好評をいただいております。妥協のない物件探しをご希望の方は、是非、フォレストウェイブまで、お気軽にお声をお掛け下さい。 電話・ＦＡＸはもちろん、メールなどでもお問い合わせの受付・物件のご紹介をさせていただいております。
(株)渡辺コーポレーション
(株)渡辺コーポレーション〒221-0001 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾２丁目２３番７号
神奈川県を中心に不動産に関するコンサルタント業務を行っております。具体的には居住用、事業用不動産の売買・賃貸の仲介、土地建物の有効活用に関する調査・企画・管理などです。その他に税金・相続相談などファイナンシャルプランナー業務も行っております。不動産に関することでしたらどんなことでもお気軽にご相談ください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
