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シャーメゾンショップ(株)アルシュ・コーポレーション 溝の口店〒213-0002 神奈川県川崎市高津区二子４丁目３－１ 立花屋ビル１Ｆ
株式会社アルシュ・コーポレーション溝の口店は、田園都市線『溝の口駅』 JR南武線『武蔵溝ノ口駅』から徒歩5分の好立地で高津区、宮前区をカバーするお店です。周辺は通勤、通学に便利で非常に人気の高いエリアです。当社は主に積水ハウス施工『シャーメゾン』を中心に幅広く賃貸物件を取り扱っております。 また、法人担当者様や賃貸オーナー様からのお問い合わせもお待ちしております。 お客様の満足、笑顔の為きめ細やかなサービスでお手伝い致します。
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(株)ワンズプラン〒238-0006 神奈川県横須賀市日の出町３丁目１２番地 小柴ビル２Ｆ
横浜、鎌倉、逗子、葉山、横須賀三浦エリアの賃貸、売買、建築、リフォーム、土木工事、外構工事、不動産に係わる債務及び相続トラブル、よろず相談賜ります。 住宅ローン等債務滞納により、競売開始決定されますと、弁護士等にご相談されましても、(当社提携弁護士による債務整理等ご相談可）競売は、相応の一括返済等されませんと、回避できません。 債務の金額にもよりますが、リースバックにより、買主と賃貸借契約を、結びそのままお住み頂き、何年後かに買い戻すなど、いろいろなケースがございます。 競売前の任意売却の方が、売る方も買う方もよく物件を理解してお互いの希望を相談できますので安心だと思います。 競売ですと、競売落札確定後は不法占拠となり、落札者より早期の立退き、家具荷物等残置物の撤去請求など、法律に従って進みます。 投資家、不動産購入希望の方には、もちろん競売の代行も扱っております。不動産業者ですので、ご相談は無料です。 ご相談後、ご納得して頂き売却依頼後は債権者との交渉は、すべて当社が行います。 お気軽にご相談ください。（ホームページURL 1zplan.venus.bindcloud.jp）
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(株)ブルーリアルエステート〒227-0061 神奈川県横浜市青葉区桜台２６－２
当店は、横浜市青葉区を中心として不動産の売買・賃貸の紹介及び不動産物件の管理や修繕リフォームを主な業務内容としております。永年、青葉台にて不動産業務を行ってきた知識豊富な社長を中心にフットワークの軽い社員一同、お客様のご希望にそった案件をスピーディーに対応します。お客様のお取引を自身の取引を思い親身な対応を心掛けております。
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山利興業(株) ＢＲＥＥＺＥ
山利興業(株) ＢＲＥＥＺＥ〒253-0105 神奈川県高座郡寒川町岡田１丁目６番地３
当ビル４にて女性スタッフも対応しており女性一人でも安心してお部屋探しをしていただけるお店を目指しております。 当社は１度もご来店頂かなくても自宅にいながらお部屋探しもご対応致します。 まずはＬＩＮＥ・メール等でお客様のご希望等をお聞かせください！ ご希望に合った情報をご提供し、物件の部屋画像・資料をお送り致します。 元気と笑顔でお客様のご要望にお応えできるよう心掛け、スタッフ一同お客様のご来店心よりお待ちしております。 寒川・湘南エリアでお住まいお困り事・リフォーム等のご相談も承りますのでお気軽にご相談くださいませ。
(株)マインズクリエイト
(株)マインズクリエイト〒220-0005 神奈川県横浜市西区南幸２丁目１１－１ 横浜エム・エス７Ｆ
当社は、ターミナル駅横浜を中心に賃貸仲介・売買仲介・管理などを主な業務とする会社で、横浜駅周辺から各沿線まで豊富な情報量でお部屋のご紹介をしています。『Ｍｉｎｄ’ｓ』では心の複数形！心と心のつながりを何より大切にして、お部屋のご案内の際には、地域の周辺環境や、気になる買い物や学校などの生活環境もお伝え出来るように心がけています。お部屋探しは駅から３分！と近いマインズへご相談下さい。元気なスタッフがお客様のお越しを心よりお待ちしております。
グレープハウス(株)
グレープハウス(株)〒227-0066 神奈川県横浜市青葉区あかね台２丁目２５番地２２
グレープハウス株式会社は事業用（賃貸店舗・賃貸事務所・倉庫等）のテナント物件に強い不動産会社です。特に渋谷駅、新宿駅、東横線沿線、田園都市線沿線のテナント物件を掲載しております。 初めて事務所を開設される方、独立してお店を開業される方、どんなご要望も親切にご自身が納得されるまで店舗、事務所を探させていただきます。お電話、メールでのお問合せをお待ちいたしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
