全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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横浜スタイル (株)日京ホールディングス〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町４丁目４３ Ａ－ＰＬＡＣＥ馬車道４Ｆ
横浜・川崎エリアでの新しい住まい探しは「横浜スタイル」から。 地域に寄り添う細かな不動産情報はもとより、お客さまが不動産を購入される際のポイントも紹介しています。 各区の土地・戸建・マンション情報から購入アドバイスまでていねいにご案内。 さらにその後の末永いおつきあいとなるようなサービスを、自信をもって提供しています！
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東急リバブル(株) 金沢文庫センター〒236-0016 神奈川県横浜市金沢区谷津町３８４ 金沢文庫京急ビル１Ｆ
金沢文庫センターは、金沢区・磯子区・横須賀市を中心に営業展開しております。横浜・東京方面のアクセスも、横須賀・三浦方面のアクセスにも優れています。通勤にもレジャーにも便利な為、横浜南エリアのベッドタウンとして非常に人気が高い地区です。また、子育て中のファミリーからシニアまで幅広い年齢層のお客様が暮らしています。マンション・戸建・土地・アパート・収益不動産等のご売却・ご購入・お買換え・相続等のご相談を承っております。地域に精通した営業担当者が情熱と誠意を持って対応いたします。お問い合わせを心よりお待ちしております。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)日康
(株)日康〒240-0023 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町３－１－１０１
当社は、売買・賃貸・管理を扱う不動産会社です。地元保土ヶ谷で21年、誠意・誠実をモットーに皆様のご支持を頂き、今日に至っております。 今迄、お取引の後で「良かった」のヒトコトを数多く頂戴致しました。 お探しの物件がございましたら、是非、お手伝いさせてください。 好きになる不動産会社「日康」です。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
