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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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センチュリー２１(株)横浜住宅情報センター〒236-0005 神奈川県横浜市金沢区並木１丁目１７－４－１１
当社では、お客様がご希望されているエリアどこでも最新物件情報をご紹介させていただいております。お客様の立場となり親身になってお手伝いさせて頂く事が当社のモットーです。不動産の事なら是非ご相談下さい。お待ちしております。
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(株)三春情報センター 本社営業部〒234-0051 神奈川県横浜市港南区日野８丁目８－１２ 添田ビル１Ｆ
マンション？一戸建？新築？中古？どんな間取り？買う？借りる？・・ それぞれの「暮らし」の数だけ、様々な「家」のかたち＝「価値観」があります。 だからこそ、わたしたちはひとつひとつの「暮らし」にあった住まいをいちから考え、ご納得がいただけるご提案をします。
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春日商事(株)〒215-0021 神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目６－５柿生駅前センター０７
土地・建物・分譲住宅・アパート・貸家・店舗を仲介・管理をさせて頂き、地元で信用第一に３０年営業しております。不動産に関するご相談等はお気軽にお問合せ下さい。お客様の大切な住まいつくりに社員一同誠意をもってお手伝い申し上げます。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
テクトピア伊勢原 (株)クラスト ネットワーク店一覧
テクトピア伊勢原 (株)クラスト ネットワーク店一覧〒259-1131 神奈川県伊勢原市伊勢原３丁目１－４５ １Ｆ
当社は、賃貸マンション・アパート建設で地元に厚い信頼を集める、株式会社クラフトの不動産賃貸部です。 ＲＣ造を主体とするクラストの物件は堅牢性、耐震・耐火性の高さを誇る安心の住居。優れた防音性能に加え、入居される方が任意の暗証番号を設定できるデジタルロックなど、セキュリティとプライバシーの保護に抜群のクオリティを実現しています。 おススメ物件は店長が自信をもっておすすめする“今が旬”物件！！その他多数取り揃えていますので、どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。お待ちしています。
(有)Ｇ．Ａホーム
(有)Ｇ．Ａホーム〒220-0003 神奈川県横浜市西区楠町９－７
不動産をお探しの方、不動産のトータルサポート「Ｇ.Ａホーム」にお任せ下さい。 当社は横浜市東地区をメインに営業展開しており、お客様のライフスタイルに合わせた快適で安心できるお住まい、また地域に密着した営業を続ける当社ならではの貸店舗・貸事務所物件のご紹介など、賃貸・売買物件の様々なご要望にお応えしてまいります。 お客さまへの誠意がモットーの「Ｇ.Ａホーム」へぜひ一度お気軽にご相談ください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
