全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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三光ホーム(株)〒252-0314 神奈川県相模原市南区南台６丁目１５－１５
そこに住まう人たちに自然と笑顔が宿る家、 趣味や好きなものに囲まれて、家に帰るのが毎日楽しい！と思える家。 そんな暮らしが叶う家づくりをすることで、毎日の暮らしに心躍るような 喜びと、本当の豊かさをご提供していきます。 スタッフ一同、お客様のご来店・ご連絡を心よりお待ちしております。
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ムラコシ不動産〒256-0816 神奈川県小田原市酒匂１丁目９－２１
地元小田原の地で皆様と共に、創業48年を迎える事が出来ました。2021年より祖父・孫のタッグで再出発し営業しております。 当社では、賃貸物件の管理業・仲介や売買物件も取り扱っております。お困りの事などが御座いましたら、お気軽にご相談下さい。
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(有)優新ホーム〒252-0026 神奈川県座間市新田宿９４－３５
座間市内の物件を中心に、不動産売買・不動産賃貸・不動産管理を行っております。 お客様のご要望の物件を誠心誠意お手伝いさせて頂きます。 どうぞお気軽にご相談ください。お待ちしております。
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新日本興産(株)
新日本興産(株)〒221-0056 神奈川県横浜市神奈川区金港町５－３６ 東興ビル１Ｆ
不動産取引に関するご相談は安心とまごころの「新日本興産株式会社」にお任せ下さい。 当社スタッフはお客様への要望を聞いて、コミュニケーションを何より大切に考えております。お客さまのライフスタイルに合わせた、快適で安心できるお住まいが見つかるよう、賃貸、売買物件のご要望にお応えしてまいります。 賃貸物件は、100％満足できる物件というのは、ありえませんので、何が大切で、何が妥協できるか、取捨選択が重要になります。 そんな、要望をランク付けにしておくと、部屋が探しやすくなりますよ。 そんな、お客さまへの誠意がモットーの「新日本興産株式会社」へぜひご来店ください。
(株)トラスト
(株)トラスト〒221-0013 神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目７－６
当社は、トラストという社名の通り、お客様から信用・信頼される会社を目指します。 横浜市新子安から不動産情報を発信し、 不動産業を通じて皆様のお仕事・暮らしのお手伝いをさせていただきます。 ご所有の土地・建物の管理、有効活用のご相談、賃貸物件の入居者募集、不動産の売却先をお探し致します。 お住まい・店舗・事務所をお探しの方、物件をご紹介致します。 不動産投資にご興味のある方、我々の豊富な経験・知識を活かした適切なアドバイスを致します。 その他不動産でお困り、お悩みのある方、遠慮なくご連絡下さい。 特に「神奈川区」「鶴見区」「港北区」エリアは是非弊社にご相談下さい。
(株)ベル・コミュニティ
(株)ベル・コミュニティ〒223-0061 神奈川県横浜市港北区日吉６丁目３－３９
当社では、自社所有のマンションの賃貸をはじめ、地元の地主様より委託された賃貸マンション、駐車場の管理を行っています。 また、近年の生活スタイルに対応すべくリノベーション・サブリース・シェアハウスの賃貸もしております。 当社は管理物件近くに立地しており、お客様のご要望にすぐにお応えできるよう安心の管理体制となっております。 夜間の不在時は、株式会社ナイスコミュニティに管理を依頼しているため、夜間の緊急の対応にも安心して過ごせる環境となっております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
