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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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明治地所ハウジングセンター(株)〒253-0052 神奈川県茅ヶ崎市幸町２２－１０
明治地所ハウジングセンター株式会社 茅ヶ崎店が茅ヶ崎雄三通りに移転し生まれ変わりました。 ガラス張りのスタイリッシュな新店舗でゆっくりと住まい探しが出来ます。 心の豊かさが顔に出るように、暮しの豊かさは住まいに表れます。その人のライフスタイルに合った家ならば自然と潤いが滲み出てくることでしょう。私たちは、貴方の新しいライフステージ実現のためのトータルアドバイザーとして、また住まい創りのベストパートナーとして、お役に立てるよう全力で頑張ります。 人に優しく街を活気づける住まい選びへ・・・「信頼の明治地所」が貴方とともに歩みます。
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(株)みなと総合地所 ＭＳＪライフパートナーズ〒220-0041 神奈川県横浜市西区戸部本町３９－８ ストークビル高島４０１
横浜市内を中心に約29年間不動産取引に従事してきた担当者が住宅ローン相談や不動産売買のお悩みやお困りごとに対応いたします。 キャンペーン情報や業務内容など弊社ホームページもご覧ください。https://www.minato-sj.jp/
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湘南葉山不動産(株)
湘南葉山不動産(株)〒240-0112 神奈川県三浦郡葉山町堀内１９９８番地の４
「湘南葉山不動産」は、海辺の暮らし専門店です。 ※海辺の生活を楽しんでいるスタッフが紹介致します。 葉山・鎌倉・横須賀・逗子・三浦。海辺の土地、リゾートハウス、海一望のマンション、隠れ家、注文建築、リノベーション、ｅｔｃ．．．。 都会の喧騒を離れ、海辺でのリラクゼーションライフを提案します。 当社ＨＰでは地元情報を発信する、スタッフブログが楽しめます。 Facebookページでも葉山の情報お届けしております♪『湘南葉山不動産』で是非ご覧ください！！
(株)栢山ハウジング
(株)栢山ハウジング〒250-0851 神奈川県小田原市曽比１７９７
当社は小田急線「栢山」駅から徒歩3分の場所に事務所を構え、土地の売買・土地建物の仲介・土地建物の買取（ご査定無料・秘密厳守）・賃貸のご紹介を行なっております。 また、グループ会社にレモンホームがございますので、建物のご相談もぜひお聞かせ下さい。 地元が『大好き！』なスタッフがご対応いたします。 皆様のお越しを心よりお待ちしております。
(株)谷津坂地所
(株)谷津坂地所〒231-0868 神奈川県横浜市中区石川町１丁目９ Ｙ２ビル
当社は、ＪＲ京浜東北・根岸線が通る、横浜エリアを中心とした地域密着型の不動産会社です。 「賃貸」・「売買」・「管理」はもちろん、不動産に関する様々なご相談、ご質問等、何でもお問い合わせ下さい。 長年のノウハウで、親切丁寧にお応えします。お部屋を探されている方、なかなか良い部屋が見つからない方、『谷津坂地所』にお任せ下さい。豊富な物件情報の中から、お客様にジャストフィットなお部屋をご紹介致します。 入居後のお困り事やメンテナンスに対しても、迅速に対応し、お住まいになられてからも安心サポートの管理体制です。 皆様のご来店を、心よりお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
