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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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アパマンショップ 菊名店 (株)アップル神奈川〒222-0021 神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目２－１ コスモスビル２Ｆ
理想のお部屋探しは、アパマンショップで！豊富でいち早い情報を基にお部屋探しを全面バックアップさせて頂きます。又、様々なご要望にお応え出来る様、敷金・礼金０のお部屋やフリーレントのお部屋などを多数取り揃えております。 当社へお越し頂きました際には、どんな事でもお気軽にご相談下さい。スタッフは素直・素顔・素敵をモットーに、お客様の安心、快適なお住まいをご提案させて頂きますので、是非一度お店へご来店してみて下さい。 スタッフ一同、心よりご来店お待ちしております！
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(株)アーバン二十一情報センター 綱島店〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目２－１２
コロナ感染予防対策の為、暫くの間、ご予約の方優先とさせて頂きます。当社ホームページまたはお電話にてご予約受付しております。 便利でおしゃれな東横線に住みたい人集まれ！綱島駅を中心にしてワンルームからファミリータイプまでのお部屋をご紹介しています。事前にお電話等にて希望条件をお知らせください。すぐに新着資料送付いたします！綱島店は女性スタッフも対応します。初めての一人暮しの方にも親切丁寧にアドバイスさせていただきます。まずは電話・メール・ＦＡＸにてお気軽にお問い合わせください。物件によりご契約時の入居初期費用クレジットカード決済可能です！オンライン内見やオンライン契約も対応可能。まずはお気軽にお問合せ下さい。スタッフ一同心よりお待ちしております。
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(株)リビングファースト
(株)リビングファースト〒224-0032 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央１５－２ 都筑大藤ビル１Ｆ
お客様にとって、いちばん良い選択とは何か？おそらく一生のうちで、いちばん大きな お買物をするわけですから「不安」「心配」は無論のこと、疑心暗鬼の連続でしょうね より良いお家とは？より良い不動産会社とは？営業とは？ その問いかけに、自信をもってすべてお答えいたします。 お陰様で今までに20年間、約1800件余りの成約に携わってきました。 それぞれに想いがあり、皆それぞれに選択、そして価値があります。 より良い「選択」と「決断」を そして何よりも「自分と自分たち家族のお家」により良いご縁を 「セカンドベスト」ではなく「ファーストベスト」を！ 株式会社リビングファーストがお届けいたします
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
