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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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センチュリー２１アイワハウス （アイワハウス(株)）〒225-0002 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１９－１９
センチュリー21アイワハウス（株）は、横浜市青葉区・緑区・都筑区・川崎市宮前区・高津区を中心に売買仲介建売事業・買取事業・競売代行事業・賃貸仲介・賃貸管理・マンスリー事業を取扱う不動産総合会社です。「お客様主義宣言」をモットーに、お客様のご希望を、ご希望以上にご提案させて頂きます。地元に根付いた会社ならではのオススメ情報、新規物件情報がございます。是非とも皆様でお越し下さい。お客様専用駐車場、広いキッズルームをご利用下さい。
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(有)横浜ベイハウス〒247-0009 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷１丁目１－３０ ブルーバード１Ｆ
※底地・借地・相続問題でお悩みの方、お気軽にご相談下さい。（初回相談無料）
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富士住宅マネジメント(株)〒251-0032 神奈川県藤沢市片瀬２丁目１６－３０
藤沢・鎌倉・茅ヶ崎を中心に取り扱っております。 物件を紹介するだけでなく、引っ越しまでのすべてにおいてコーディネートでき、一元化をすることでトラブルを防ぎ、総体費用の軽減を行っています。 経験豊かにアドバイス、コーディネートさせて頂きます。
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(株)ハウスメイトショップ大船店
(株)ハウスメイトショップ大船店〒247-0056 神奈川県鎌倉市大船１丁目１１－１９
大船駅東口ルミネより徒歩１分です。歩道橋を渡り正面のビル3階です。賃貸マンション・アパート・貸家など約２７００戸の管理物件を中心にお客様のご希望に近い物件をお探し致します。２０・３０代の若いスタッフが親切・丁寧な応対でお客様にご満足いただけるよう努めております。是非、お気軽にお立ち寄りください！ また、空室でお悩みのオーナー様も当店で募集のお手伝いをさせていただいております！弊社のネットワークを生かして早期成約となるよう努めますのでお気軽にご相談下さい！
(株)ゆうゆうホーム
(株)ゆうゆうホーム〒211-0044 神奈川県川崎市中原区新城４丁目１０－１
ようこそアットホームへ。このサイトへお越し下さいまして誠にありがとうございます。当社は南武線武蔵新城駅徒歩５分の所にあります。徒歩はもちろん車で来られても駐車スペースがありますのでゆっくり物件を御覧いただけます。当社では賃貸を中心に５００件の物件を管理しています。また他社の賃貸物件においてもネットワークを構築しておりますので希望の物件をどこよりも早く御紹介させていただけます。
不動産情報センター(株)
不動産情報センター(株)〒250-0865 神奈川県小田原市蓮正寺３９９－２ チトセダハイム１０１
地元にこだわり小田原市、南足柄市、足柄上郡に限定して営業してしています（ご要望があれば日本全国どの物件でもお取扱いします）。 購入していただいた後も何かあればすぐ駆けつけます。 当社営業担当者は全員「宅地建物取引士」の資格を取得しています。 また、会長と社長は「公認不動産コンサルティングマスター」の認定も受けております。 住まいの購入にあたって、わからない事や不安が多いと思いますが、分かりやすい丁寧な対応をし、安心して頂きます。 物件情報は、地域内の全数を取得してデータベース管理し、毎日更新して鮮度を維持しています。 取扱件数、信頼度、写真掲載数、共に地域ナンバーワンを目指しています。 会長の田嶋昇は町田小学校、白山中学校、小田原高校、早稲田大学商学部卒業。 社長の田嶋崇之は下府中保育園、下府中小学校、鴨宮中学校、日本大学藤沢高校、日本大学法学部卒業。 宅建協会小田原支部青年部会 部会長として地域活動にも取り組んでいます。 現地販売会にお越しいただいた方にスーパーヤオマサ商品券を進呈します。 ぜひお越しください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
