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(有)たちばな開発〒223-0065 神奈川県横浜市港北区高田東４丁目２－１
住まい探しのお手伝い。笑顔と元気、そして誠心誠意をつくします。お客様のニーズとライフスタイルを共に考え、夢の実現をここからスタート！！ 神奈川県内の不動産売買・賃貸・管理のことならたちばな開発へお任せ下さい！！
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ＵＲ都市機構 ＵＲ中山現地案内所〒226-0019 神奈川県横浜市緑区中山１丁目２９番６－１０５号
「ＵＲ賃貸住宅」は、ワンルームからファミリー向けタイプまで間取も物件数も豊富。その上、全物件で「礼金」・「更新料」・「保証人」がナシ！ さらには、社宅として法人契約ができる物件や、お友達と住む「シェアハウス」に対応した物件など、ライフスタイルに合ったお部屋探しにお応えできます。 また、月々の家賃でＰｏｎｔａポイントもたまります！簡単なお手続きで、家賃500円ごとに１Ｐｏｎｔａポイント。 ＵＲの「インターネットお申込サイト」では、営業時間に関係なく、さまざまな条件で物件検索や空室状況が確認できます。まずは、お気軽にご相談ください。
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(株)アメニティーハウジング 登戸店
(株)アメニティーハウジング 登戸店〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸３３９８－１ 大樹生命登戸ビル３Ｆ
ＪＡグループでは神奈川県内に約14500室の管理物件がございます。その中からだけではなく、川崎市多摩区を中心にＪＲ南武線・小田急線・京王相模原線まで多種多様な物件を取りそろえております。また、お客様のどんなご要望にお応えできるよう日々アンテナを張り巡らし、様々な情報集めをしております！楽しいだけではなく、時には一緒に悩み、考え、お客様の立場になってお部屋探しのお手伝いをさせていただきます。お部屋探しを考えられた際は、是非ＪＡグループのアメニティーハウジング登戸店へお問い合わせください！お客様とお会いできるのを楽しみにスタッフ一同心よりお待ちしております。
(株)大柿不動産事務所
(株)大柿不動産事務所〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台２丁目７－９
業務内容 ●販売物件 神奈川県全域、中古戸建、１０００万円以下 ●建物診断 弊社と提携している建築会社は、購入前に建物診断およびリフォーム工事の相談等ができます。 ●リフォーム工事 弊社が提携している建築会社をご紹介します。お客様と建築会社とで直接取引をしますので、安価な価格見積もりが提示できます。 取り扱いメーカー：Panasonic LIXIL TOSTEM INAXなど ●住宅ローン 銀行融資、フラット３５、ファイナンス ●売却が困難な不動産買取 事故物件、自殺物件、告知物件、再建築不可、違反建築など ●賃貸管理 管理手数料 賃料の５％相当額 ●賃貸保証会社 日本セーフティー株式会社
(株)ジー・アイ・シー
(株)ジー・アイ・シー〒231-0064 神奈川県横浜市中区野毛町２丁目１０２ 河本ビル１Ｆ
地元桜木町・日ノ出町で【最後にお客様の笑顔を！】をモットーに信頼と安心をご提供し続けて、おかげさまで４０年超が過ぎました。 豊富な物件からご満足して頂ける物件を全力でお探し致します！ 地域密着型で培ったノウハウを活かしてワンルームからファミリータイプ・店舗・事務所・駐車場等、お客様のご要望に親身になってお応え致します。 お客様の本音をぜひともお聞かせ下さい。「最後にはお客様の笑顔を！」これからも私達のモットーは変わりません！ まずは、お気軽にご連絡お待ちしております！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
