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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)サンライズ建設〒223-0052 神奈川県横浜市港北区綱島東４丁目２－５－２０１ パルホワイト綱島
東横線、綱島駅２分、綱島街道沿いにある不動産会社です。賃貸情報、毎日更新中！賃貸の事なら何でも、お気軽にお問い合わせ下さい。東急東横線を対象に、年間1500戸のマンション・アパートの賃貸仲介業務を行っています。賃貸仲介のご依頼があると、まず家主名簿に必要事項を記入していただき、家主様のご希望をお聞きします。そして立地条件、賃貸建物の設備、建築費の償却など、経営面まで含めて総合的に検討し、適正なお家賃を試算。その明細を記載した家賃見積書をご提出して、家主様のご了解を頂きます。
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(株)一歩〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸２丁目４－５ コウノビル７Ｆ
従来の住宅取得の概念である「売り手の都合で創られた画一的な住まいを買い手が選ぶ」から、「買い手目線で自分流の暮らしに住まいを合わせる（創る）」に発想転換！ 日本全国で住宅を購入する方が「中古＋リノベ」をベースに「ワクワク」する暮らしを実現できる環境を創っていきたい！ リノベの一歩は「不動産探し」から「リノベーション」「一体型住宅ローン」までワンストップでお手伝い！ さぁー！人生を思いっきり楽しもう！
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(有)市川不動産
(有)市川不動産〒240-0111 神奈川県三浦郡葉山町一色２０３７
住まい探しお手伝い。笑顔と元気、そして精神誠意をつくします。 お客様のニーズとライフスタイルを共に考え、夢の現実をここからスタート！！ 葉山・逗子・横須賀(秋谷・芦名・佐島)の不動産売買・賃貸・管理のことなら市川不動産へお任せ下さい！
ハウジングセンター(株) 宮崎台営業所 ネットワーク店一覧
ハウジングセンター(株) 宮崎台営業所 ネットワーク店一覧〒216-0033 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目８－４２
宮前区・高津区の賃貸物件をご紹介！！宮崎台駅を中心に、鷺沼・梶ヶ谷・宮前平・溝の口の田園都市線の賃貸物件のことなら当社へおまかせ下さい！（当社ホームページもぜひご覧下さい）街情報やその他情報（学区のご相談等）もご紹介致します！女性スタッフも在籍しています！まずは、当店へご来店下さい！スタッフ一同、心よりお待ちしております！！初期費用はクレジットカードでお支払いが可能です！
ＩＷＡＩ Ｃｒｅａｔｉｏｎ（岩井開発(株)）
ＩＷＡＩ Ｃｒｅａｔｉｏｎ（岩井開発(株)）〒231-0861 神奈川県横浜市中区元町５丁目２１８－７ Ｍ５ビル３０１
不動産を変化させて行きます！これまでの概念を超えた利用方法、資産活用をコンサルティングいたします 個人～法人 都心ビル 商業地 住宅地 山林 雑種地 地方の物件 リゾート案件 より良い利用環境のためのアイデア、技術の提供、資産の売却・運用 ご相談下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
