全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)アドバンストホーム〒211-0063 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目５０９－１ マイキャッスル武蔵小杉３－４０１
弊社は長年の取引実績から信頼関係あるマンションオーナーから専任された優良な賃貸物件を主にご紹介いたします。ご契約いただけるまでがゴールではありません。内見からじっくりお付き合いし、この方に是非住んでほしい！というお客様を入居から退去までしっかりサポートいたします。
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(株)サンランド〒252-0225 神奈川県相模原市中央区緑が丘１丁目１１－２４
「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」・・・不動産に関するあらゆる御希望・御相談にお応えしております。当社はＪＲ横浜線・小田急線・ＪＲ相模線の中間に位置しておりますので広いエリアの物件情報をとり揃えております。お客様の御希望・御事情をよく考慮したきめの細かいお手伝いを心がけております。 御遠方からお越しのお客様、電車を御利用のお客様、担当者が最寄り駅までお迎えに上がります。まずはお気軽に御連絡から。当店の御利用を心よりお待ち申し上げております。
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パートナーズ(株)
パートナーズ(株)〒256-0812 神奈川県小田原市国府津２６２１－５
小田原の建築・不動産なら、パートナーズにお任せください。 この地域で皆様のお役に立ち、私どもは他には負けない情熱があります。 物件をご覧になりたい場合は、 0465-20-9880にお気軽にお問い合わせください。 いつでもご案内いたします。 新築・リフォーム・各種工事 お見積もり無料！ まずはお気軽にご連絡下さい。
(株)Wｉｔｈ Ｕｐ
(株)Wｉｔｈ Ｕｐ〒250-0863 神奈川県小田原市飯泉８３０－３
当社は、不動産の売買仲介及び売主物件の販売を中心に営業をしております。売買においては、買付けも行っていますので、買いたい方だけでなく、売りたい方も対応させていただいております。賃貸につきましても、管理物件を中心に紹介させていただいております。 なお、売主物件につきましては、当社でご契約いただけますと、仲介手数料が不要になります。情報は日々更新しておりますので当社ホームページをご覧いただくようお願い致します。 当社は、お客様専用の駐車場も確保しておりますので、お車での来店も可能です。 売りたい、買いたい借りたい、貸したい全てに対応致します。是非、お気軽にご来店ください。
ＵＲ都市機構 ＵＲ横浜営業センター
ＵＲ都市機構 ＵＲ横浜営業センター〒221-0056 神奈川県横浜市神奈川区金港町１－４ 横浜イーストスクエア２Ｆ
「ＵＲ賃貸住宅」は、ワンルームからファミリー向けタイプまで間取も物件数も豊富。その上、全物件で「礼金」・「更新料」・「保証人」がナシ！ さらには、社宅として法人契約ができる物件や、お友達と住む「シェアハウス」に対応した物件など、ライフスタイルに合ったお部屋探しにお応えできます。 また、月々の家賃でＰｏｎｔａポイントもたまります！簡単なお手続きで、家賃500円ごとに１Ｐｏｎｔａポイント。 ＵＲの「インターネットお申込サイト」では、営業時間に関係なく、さまざまな条件で物件検索や空室状況が確認できます。まずは、お気軽にご相談ください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
