全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)ふたば宅建〒257-0002 神奈川県秦野市鶴巻南４丁目１－３５
当社は、秦野市を中心に不動産売買・賃貸・買い取りを主な業務としております。 売買については、買い取った不動産の販売や仲介を行っており、エリアは秦野市・伊勢原市・平塚市・小田原市・真鶴町・湯河原町・厚木市・愛川町等、幅広く取扱っております。 賃貸は、小田急線の鶴巻温泉駅から渋沢駅・小田原市・湯河原町等をエリアとしており、数多くの管理物件の中から、お客様のニーズに合ったお部屋を紹介しております。 店舗は駅から徒歩１分で来れる好立地です。是非お気軽にご来店ください。
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(株)ヤオマサハウジング 本店〒250-0045 神奈川県小田原市城山１丁目８－４０
当社は小田原市をはじめ西湘エリアの売買・賃貸をご紹介させていただいております。 みなさまのご希望のお住まいを、様々な経験を積んだ担当が豊富な情報からご案内させて頂きます。 きっとみなさまの夢を叶えますので、是非お気軽にご相談下さい。
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(有)ミスター・サン〒242-0004 神奈川県大和市鶴間１丁目２－１
当社は小田急江ノ島線『鶴間』駅徒歩３分の所にあります。大和・座間・海老名・相模原を中心に、土地建物・不動産売買・賃貸の仲介を主な業務としています。住まいの事なら『ミスター・サン』へお任せ下さい！！『喜んで』お客様の希望に適う物件をお探し致します。 お客様の御来店を社員一同、心よりお待ちしております。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
ランディア(株)
ランディア(株)〒231-0014 神奈川県横浜市中区常盤町３丁目３０－１ ＳＯＲＡＣＵＢＥ横浜関内３階
ランディア株式会社では、東京・神奈川を中心とした不動産の売買物件を取り扱っております。 新築戸建、中古戸建はもちろん、マンション及び土地や収益物件まで幅広く対応いたします。
センチュリーハウジング(株)
センチュリーハウジング(株)〒259-1142 神奈川県伊勢原市田中８４－１
当社は、土地建物の売買・賃貸・管理・有効活用など、業務に精通したスタッフがお客様の立場に立ち、きめ細かく対応致します。明るい接客、丁寧な対応をモットーにお客様との出会いを大切に、何度もご来店頂ける会社を目指していますので、不動産の事なら何でもお気軽にお尋ね下さい。 【コロナ対策として】 お客様及び関係者各位の健康・安全面を第一に考慮し、当店では以下の予防策を講じます。 1.当店では社員全員がマスク着用にてお打合せさせていただきます。また、打ち合わせ毎に消毒をさせたいただいております。 2．ご自宅への個別訪問：外出が不安、でも直接会って話したい、という方へはご自宅への個別訪問も承っております。担当者がマスク着用の上ご訪問させて頂きます。 その他個別対応ご希望の方はお気軽にお問合せ下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
