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優愛ホーム(株)〒241-0022 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰１丁目１－６
当社は、相鉄線エリアを中心に売買・建築・賃貸・管理業務を行なっています。売買に関するご相談（ご自宅の売却・購入・相続・贈与について等）、賃貸に関しては、お客様の住まい探しの重要なパートナーとしてお客様の希望をかなえる満足のいく物件をお探しします。 住宅リフォームの工事施工についてもご相談ください。クロス貼替などの簡単な作業から、外壁塗装工事など様々なリフォーム工事についてのご提案を致します。お電話・メール等でのご相談も可能です。経験・知識豊富な社員が対応致します。 住まいのことなら、相鉄線エリアに強い地元密着型の当社にご相談下さい。「Ｂａｃｋｇｒｏｕｎｄ Ｓｕｐｐｏｒｔ」〜縁の下の力持ち〜として皆様のお手伝いをいたします！！
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(株)サンライトホーム〒252-0239 神奈川県相模原市中央区中央６丁目１０－１８ シャルル中央１０２
サンライトホームが掲げる理想の営業とは・・・。 ◎私がお客様の立場だったらと、絶えず『置き換える』事を忘れずに。 1）『何を聞いてもすぐ答えてくれる知識の豊富な営業マン』 2）『お客様の立場にたった目線で提案をする営業マン』 3）『裏付けされた根拠に基づいてアドバイスが出来る営業マン』 4）『お客様が「痒い」と気付いていない箇所を「かいてあげれる」営業マン』 5）『選択肢が他にもないか探し出し、選択「出来る権利を守る」営業マン』 店舗正面等の看板に掲げたように 『クリーン＆クリア』・『納得を探し、安心を届ける』 そんな会社を目指しております。 まずはゆっくりとお話しを聞きにお越しください。
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(株)石原興業〒223-0057 神奈川県横浜市港北区新羽町１６８９
横浜市営ブルーライン「新羽」駅前本社と「北新横浜」駅前支店は、交通も便利で賃貸物件も豊富です。単身者用アパート・マンションからファミリー物件迄、また周辺地区に準工業地域も多い為、工場・倉庫・事務所・貸地と事業用賃貸物件も豊富で第三京浜港北インター至近の為、車のアクセスも便利です。その他、売買物件のご用意もあります。当社は地域密着の情報力により最新の不動産情報を皆様にお届けいたします。★★★未公開物件も多数ございますのでお気軽にお問い合せください★★★
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(株)相厚エステート
(株)相厚エステート〒243-0203 神奈川県厚木市下荻野１２２０－５ 相厚ビル１階
相厚エステートでは不動産売買のお手伝いはもちろんのこと、宅地建物取引士が売却の査定や不動産に関するお悩みに無料で回答しますのででお気軽にご相談ください ＜一般的なご相談＞ ・所有している不動産がいくらで売れるのか ・不動産の購入は何から始めれば良いのか ・不動産の売却は何から始めれば良いのか ・不動産に関する税金の相談 ＜特殊なご相談＞ ・接道が2ｍ無い不動産の売却・購入 ・建ぺい率オーバーの不動産の売却・購入 ・市街化調整区域にある不動産の売却・購入 ・境界を越境している不動産の売却・購入 ・相続による不動産トラブル ・神奈川県外の不動産売却相談 ・住宅ローンの支払いが出来なくなってしまった ・親子間、兄弟間の売買 ・離婚による不動産トラブル ・などなど不動産に関するお悩み
(株)スピカ・パートナーズ
(株)スピカ・パートナーズ〒238-0007 神奈川県横須賀市若松町１丁目７
ホームメイトＦＣ横須賀中央店（株）スピカ・パートナーズでは、人生において経験の少ない、不動産の売買、賃貸、新築、リフォーム等、大手の会社では、取扱いにくい案件も柔軟に対応致します。売却？賃貸？時勢、事例、経験を活かしたプランを提案致します。ローン未払いによる、任意売却（親子間売買）住宅ローンに係るお悩み相談等、弊社提携のFP、司法書士、税理士と一緒に問題解決を行います。提携士業による、相続登記、任意整理、無料相談会等も随時開催致しますので、お気軽にご相談下さい。（相談内容によっては、実費になります。）弊社は、横須賀中央駅（東口）からＹデッキに進んで頂き、市役所方面の階段を下りて頂いてすぐです。（牛丼チェーン店の松屋さんの隣）横須賀、三浦エリアの賃貸物件や売買物件をお探しの方、ご所有の不動産で賃貸をお考えの方、ベース投資・賃貸をお考えの方、その他、不動産に関する悩みをお持ちの方、ご来店はもちろん、お電話・メールでご相談下さい。
お部屋探しの窓口 (株)トラスト
お部屋探しの窓口 (株)トラスト〒211-0045 神奈川県川崎市中原区上新城２丁目９－６ 石川ビル１Ｆ
『本当の地域密着』、武蔵新城、武蔵中原エリアで絶対的な自信がございます。 近頃のお部屋探しはインターネットで検索し、賃貸物件を見つける事が大手調査会社でもデータとして出ております。 不動産会社もインターネットにより情報仕入れる事により、幅広いエリアを探せるようになりました。 当社もスピードを重視しＩＴ化を進めておりますが、変わらない強みがございます。それが『生の情報の強み』です。 実際に生の情報を持っているのは大家さんです。私たちはスタッフ全員が10年以上このエリアで携わってきました。 武蔵新城、武蔵中原で数百人の家主様とお付き合いがございます。 目の前で直接交渉や広告掲載できない情報をリアルタイムで提供してまいります。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
