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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)たもとサポート〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台１丁目１４－１６
＊＊＊＊＊不動産のことなら、たもとサポートへ＊＊＊＊＊ 弊社は藤沢、大和、綾瀬エリアの、不動産賃貸管理業、仲介業をメインに営業しております。 不動産に関わる重要な選択の際に、相互の信頼関係は不可欠です。信用を第一に、プロとして業法に則った的確なご提案が出来るよう心がけております。 ◆お住まい探しのお客様へ 弊社管理物件のご紹介は勿論、お客様のニーズに沿った物件をご紹介させて頂きます。ご案内はご予約優先となっておりますので、まずはお気軽にご来店、お問合せ下さい。 ◆不動産オーナー様へ 管理物件のトラブル受付から不具合等の改善まで迅速な対応を心がけております。また、弊社でも家賃収納業者との契約による賃料集金形態を取っております。不動産について管理・建替・ご売却等でお悩みの際は、弊社に一度ご相談下さい。
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(株)大柿不動産事務所〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台２丁目７－９
業務内容 ●販売物件 神奈川県全域、中古戸建、１０００万円以下 ●建物診断 弊社と提携している建築会社は、購入前に建物診断およびリフォーム工事の相談等ができます。 ●リフォーム工事 弊社が提携している建築会社をご紹介します。お客様と建築会社とで直接取引をしますので、安価な価格見積もりが提示できます。 取り扱いメーカー：Panasonic LIXIL TOSTEM INAXなど ●住宅ローン 銀行融資、フラット３５、ファイナンス ●売却が困難な不動産買取 事故物件、自殺物件、告知物件、再建築不可、違反建築など ●賃貸管理 管理手数料 賃料の５％相当額 ●賃貸保証会社 日本セーフティー株式会社
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(株)山平 百合ケ丘営業所〒215-0012 神奈川県川崎市麻生区東百合丘４丁目３６－６
当社は不動産業務全般にわたる営業展開を計り、各部門において経験と実績をお客様に提供し活動いたしております。 百合ヶ丘営業所では小田急新百合ヶ丘駅周辺の売買・賃貸管理を中心に行っております。 これからも皆様のお役に立てるよう努力してまいります。 不動産に関することは、何なりとお問い合わせ下さい。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)ＨＩＳＨＯ
(株)ＨＩＳＨＯ〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野８丁目１０－３ １Ｆ
お任せ下さい。あなたの住まい。 当社は、相模原を本拠として神奈川県全域に於いて営業活動を展開しております。売買・仲介・建築・及び賃貸・管理等、不動産に関する事は、何でもお気軽にご相談下さい。お客様のご希望に併せた対応を心掛けております。相模大野駅（南口）歩いて３分！！ ご来店を、心よりお待ち致しております。
(株)火消し屋不動産
(株)火消し屋不動産〒224-0003 神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目２９－５ センター北さくらビル１階
当社は、センター北駅前芝生広場に面し、便利な立地となっています。お車でお越しのお客様には、お客様用駐車スペースをご用意しておりますので、お気軽にご来店いただけます。また車椅子ご利用の方は、事前にご連絡いただければ、センター北駅改札までお迎えに参ります。当社は、土地建物の売買仲介、賃貸物件の仲介、管理など、不動産業はもちろんのこと、不動産コンサルティング、ファイナンシャルプランニング、インテリアコーディネート、建築プロデュースなど、総合的なサービスをご提供しております。 店内も明るく開放的で、多数の物件をご紹介できますので、お気軽にお入りください。女性スタッフもおり、親切な対応を心がけております。よろしくお願いいたします。
太陽不動産コンサルティング(株)
太陽不動産コンサルティング(株)〒230-0077 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目２３－８
当社は宅地建物取引業者でもあり不動産鑑定事務所でもあります。 だから客観的な評価や専門性に基づいたアドバイスが可能！ 不動産業界に対して、「騙されそう」「怖そう」「いいかげんな対応をされそう」など、マイナスイメージをお持ちではありませんか？そんなご心配も当社では一切不要です。不動産鑑定士・一級建築士でもある代表宅建取引士が直接対応をし、最後まで責任を持って手続きを進めてまいります。誠実で安心な当社にて、不動産の悩み事について是非ご相談下さい。女性の宅建資格者も多数在籍しております。 「不動産の売買・仲介」はもちろんのこと、「借地に関するご相談」「不動産コンサルティング」「不動産鑑定評価」「不動産管理」「セカンドオピニオン」等、不動産に係るご相談につきましては、何でもお任せください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
