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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ブルー・ライト・ホーム「グローバルトレードストラテジー(同)」〒252-0143 神奈川県相模原市緑区橋本６丁目３６－１－１０４
当社は、グループ会社で、お家のハウスクリーニングやビルメンテナンスを行っているため、強みは、建物の事を机上でなく、 実態の状況や良い点・悪い点・問題点迄、正確に把握して、売主様・買主様に的確なアドバイスが行える総合的な不動産会社です。 不動産実務上、複雑な難しい取引などの実践経験豊富なスタッフが、建物実態の建築時～メンテナンス～解体まで実務経験と 見識のあるスペシャリストで、小さい不動産店舗ですが、マンパワーに特色がある会社です！
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(株)スカイ〒252-0321 神奈川県相模原市南区相模台１丁目１－１５
「相模原」「町田」その他の地域での、売買・賃貸は当社にお任せ下さい。売買に関しては、新築住宅・中古マンション・中古住宅はもちろん「土地探し」から「建築」までトータルでサポートさせていただきます。 賃貸に関しましても、これまで培ってきた知恵と経験を活かし、お客様が納得できるお部屋の紹介に尽力します。 不動産、資産に関するご相談も喜んでお受けさせていただきます。駐車場も用意できていますので、お気軽にご来店ください。
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日信地所(株)〒247-0056 神奈川県鎌倉市大船１丁目４－１
当社はJR大船駅東口、大船ルミネウィング2F、湘南モノレール線「大船駅」の改札目の前にございます。JR東海道線、横須賀線、京浜東北線のJR3線のほか、湘南モノレール線が乗入する「大船駅」を中心に地域密着型営業をモットーに日夜業務に励んでおります。賃貸の仲介、賃貸管理を主業務とし、地元で50年の信頼と物件情報豊富な当社でお部屋探しはお任せください。19時まで営業しておりますので、お仕事帰りの方もお気軽にご来店ください。（現在、新型コロナウイルス感染防止対策のため、10時～18時の時間短縮営業とさせていただいております。）
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ウスイホーム(株) 逗子店 ネットワーク店一覧
ウスイホーム(株) 逗子店 ネットワーク店一覧〒249-0006 神奈川県逗子市逗子４丁目１－２ ミニヨンハイツ１Ｆ
売手と買手をつなぐ情報の場、それが「ウスイホーム逗子店のオープン展示場」です。土地・建物を「売りたい」「買いたい」等、できるだけいい条件で売買したいですね。その為には、より広く、より多くの情報を交換できる場が必要です。当店の「土地・建物のオープン展示場」は、希望条件に沿った売買をサポートする為に誕生した情報展示システムです。豊富な情報を一堂に集結。常時１，０００件以上の新鮮な土地・建物情報を展示・紹介しています。特に当店の最も得意なエリア「逗子・葉山エリア」での「海の見える物件」「海辺を散歩できる物件」「海、富士山を望む物件」「緑の山々、自然に囲まれた物件」、それらの広告掲載前「未公開物件」、「湘南の家」をご提供します。また、不動産の直接買取にも積極的に取り組んでおりますので、業者様、一般ユーザー様でご売却、換金等ご思案中の方、お気軽にご相談下さい！
(株)富士通商
(株)富士通商〒222-0021 神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目１－２
当社は「菊名」駅西口より徒歩１分にある、明るく、おシャレな不動産情報プラザです。情報ネットワークにより常に新鮮な情報をリアルタイムにお届け致します。女性スタッフによる対応で初めての方でも安心してご相談いただけます。新横浜エリアを始め東横線沿線のことなら当社におまかせください。先ずは、お気軽にお問い合わせ、ご来店を心よりお持ちしております。
(株)海老名住宅センター
(株)海老名住宅センター〒243-0433 神奈川県海老名市河原口１丁目１－３
海老名市・綾瀬市を得意とします。細かい情報が自慢です！アパート・マンション等の賃貸物件土地・建物・土地の有効活用・売りたい・買いたい・借りたい・貸したい、そんな時お役に立ちます。皆様の身近なパートナーとして、お気軽にご相談下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
