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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)桐ヶ谷不動産〒238-0035 神奈川県横須賀市池上３丁目１－９
神奈川県横須賀市、三浦市、三浦郡葉山町、逗子市、横浜南部の不動産物件（売買、賃貸）の事なら、すべて当社にお任せください！店舗、駐車場やオーナー様、ユーザー様向けのご相談も請けたまわります。
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アパマンショップ 横浜西口店 (株)アップル神奈川〒220-0005 神奈川県横浜市西区南幸２丁目８－２０ ＳＦ Ｂｕｉｄｉｎｇ ５階
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(株)Ｈｕｇ ｈｏｍｅ〒220-0061 神奈川県横浜市西区久保町２０－７ 志村ビル１Ｆ
今のお考えをお聞かせください。 ★お住いを買いたい方、借りたい方 ★リーズナブルな物件を購入しリノベーションでグレードアップを検討されている方（トータルなご相談から一部分のご相談まで賜ります） ★不動産投資をお考えの方 ★借地でお困りの方（売りたいな、貸したいな、買いたいな等） ★ローンのご相談 検討の段階でも、お考えが漠然と浮かんでいる最中という方もお気軽にご相談ください。 お話をさせて頂きながら、ご提案→ご意見→ご提案→ご意見を繰り返しご希望へ近づくお手伝いをさせて頂きます。 サンモール西横浜商店街の中にある(株)Hughomeをどうぞよろしくお願いいたします。 当社最寄り駅までお迎えに参ります。どうぞお気軽にお申し付けくださいませ。
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(有)エイスコーポレイション
(有)エイスコーポレイション〒246-0022 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境８－３
当店では旭区・瀬谷区内を中心に売買物件の仲介及び賃貸物件の募集・管理をさせていただいております。当エリア内で物件をお探しの方は、是非当社にご相談下さい。掲載物件以外にも豊富な物件を取り揃えております。あなたのご希望する物件を当社スタッフが心をこめてお探しいたします。また自宅売却のご相談や、住宅ローンのご相談など不動産取引に関わる業務全般を当社では行っています。スタッフ一同、心よりお待ちしております。是非お越し下さい。
(株)ジェイ・エス・ビー・ネットワーク ＵｎｉＬｉｆｅ横浜店
(株)ジェイ・エス・ビー・ネットワーク ＵｎｉＬｉｆｅ横浜店〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸１丁目１１－１１ ＮＭＦ横浜西口ビル８階
当店は学生様や社会人様の一人暮らしからファミリー向けまで幅広く賃貸物件を扱っており、お客様が安心、快適にお部屋探しができる様に、豊富な情報力で誠意ある対応を心がけております。Eメールでの対応もしておりますのでどんな小さな事でもかまいません、お気軽にお問い合せ下さい。 また、JR・私鉄・地下鉄各線「横浜駅」西口から徒歩5分の場所にありますので、ぜひお立ち寄り下さい。スタッフ一同、笑顔でお待ちしています。
(株)ホームリーダー古淵営業所
(株)ホームリーダー古淵営業所〒252-0344 神奈川県相模原市南区古淵１丁目９－１４
当社は、ＪＲ横浜線「古淵」駅から徒歩１分という恵まれた場所に事務所を設け、不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・建築及び介護付有料老人ホーム（ａｌｉｖｉｏ）の管理を行っております。 地元相模原での長き渡る活動の中で、多くの入居者様・オーナー様から信頼をいただいて参りました。これらの経験を活かし、顧客満足を充足させるよう努力いたします。 お気軽にご来店ください！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
