全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)アクティブホーム〒211-0041 神奈川県川崎市中原区下小田中１丁目３－９
川崎市中原区・川崎市高津区・川崎市宮前区を中心にＪＲ南武線・東急東横線・東急田園都市線沿線の物件を取扱う地元に強い 地元密着型不動産会社です。
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(有)タイズ〒253-0056 神奈川県茅ヶ崎市共恵１丁目７－２３１Ｆ
湘南エリアで人気の平屋借家、ファミリー向けの一戸建て貸家、デザイナーズマンション、海に近い物件、ペット可物件、サーファーにおすすめの物件、手頃なアパート、事業用貸店舗など幅広いジャンルよりお客様の希望に沿ってお部屋探しのお手伝いを致します。お気軽にお問い合わせ下さい。
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鈴忠不動産〒240-0111 神奈川県三浦郡葉山町一色１９６３－１
歴史：鈴忠不動産は付属邸 現在の「葉山しおさい公園」前にて 鈴忠商店 米・酒・塩販売 （立ち飲み酒店、パーマネント、素泊まり宿他） 不動産部（周旋屋 代表者：鈴木 エイ）から始まりました。一色郵便局前に移転したのは戦後、祖母 キク子が葉山町（当時、村）より競売により 第４部落集会所跡を取得し現在に至る。（鈴忠は 先代の鈴木 忠七 に由来。）詳しくは 直接おたずね頂ければと思います。 永いこと三浦半島、特に逗子・葉山の移り変わりを見てきました。町並みは変わりました。 便利になりつつあるのは良いことです。不便さもまた葉山らしくて私は好きなところです。実際、あちらこちらで開発が進んだことは事実です。今後も開発は続くと思います。よく遊んだあの山・ザリガニ釣りしたあの池は形を変えました。「残念ですね～」。不動産屋として如何なものだろうと複雑な心境です。 なにかいい方法はないかな、これからの課題として、、、、しかし、その土地の風土というか香りは独特のものがあります。御用邸のある町なんて珍しいでしょ。鈴忠不動産はそんな葉山暮らしの一歩お手伝いします。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(有)廣ホーム
(有)廣ホーム〒212-0016 神奈川県川崎市幸区南幸町２丁目２１
不動産売買・賃貸の仲介、リフォーム取次を主にさせて頂いております。店内クリアーなガラス貼りの明るい店舗はバス通りから良く見えます。明るく、親切、丁寧に入居のお手伝いを致します。
ナイス賃貸情報サービス(株) エリア営業部
ナイス賃貸情報サービス(株) エリア営業部〒230-0051 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央１丁目２６－１ 横浜アーバンビル８Ｆ
当社は京浜東北・東急東横線を中心（特に鶴見・川崎・港北が得意）に営業中の「賃貸管理・仲介会社」です。お問い合わせがあれば、すぐにでも現地にご案内致しますのでお気軽にご連絡下さい。当社は首都圏を中心に、ニック及びナイスアーバン他の分譲マンションでお馴染みの「ナイスグループ」のグループ会社です。ご入居後のサポートも管理会社だから安心！よろしくお願い致します。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
