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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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東急リバブル(株)綱島センター〒223-0052 神奈川県横浜市港北区綱島東２丁目１－１０ ブランズ綱島 １階
綱島駅は東急東横線の急行停車駅で、最速「渋谷」駅へ１８分、「横浜」駅まで９分とういうアクセスで人気の駅です。２０２２年度には相鉄線と東急線が相互運転を予定している「新横浜線」の開通に伴い、「新綱島」駅（仮称）の開業も予定され、街の機能性・居住性がより向上し、今まで以上に安心・安全で魅力のある街へと変貌しようとしています。綱島駅のすぐ南側に鶴見川が流れ、周辺は地域の人たちの憩いの場所になっております。また駅の北側には自然のままの起伏に富んだ「綱島公園」があり、お子様連れはもちろん、大人の散策スポットにも最適です。当綱島センターは綱島駅１分の立地の存し、「綱島」「大倉山」エリアを中心に居住用不動産・収益不動産・資産活用・借地底地等あらゆる不動産を取扱いしており、昭和５８年開設以来の豊富な実績と情報量、スピーディーな売却査定には自信があります。地域に精通した経験豊かな担当者によるお客様目線での質の高いサービスをお約束致します。所員一同、お客様からのご来店、お問い合わせ心よりお待ち申し上げます。
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東急リバブル(株) 新川崎センター〒212-0058 神奈川県川崎市幸区鹿島田１丁目１－５ パークタワー新川崎１Ｆ
新川崎センターは、新川崎・鹿島田駅間の再開発により新築されましたタワーマンション「パークタワー新川崎」１階の路面店舗にございます。地域密着をモットーに、川崎市幸区・中原区、横浜市鶴見区を中心にあらゆる不動産のご相談を承っております。ご自宅のご売却や新居のご購入、お買換えは勿論のこと、投資物件・事業用不動産の売買のご相談や遊休地など土地の有効活用についてのご相談などもお気軽にご連絡ください。
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アパマンショップ 菊名店 (株)アップル神奈川〒222-0021 神奈川県横浜市港北区篠原北２丁目２－１ コスモスビル２Ｆ
理想のお部屋探しは、アパマンショップで！豊富でいち早い情報を基にお部屋探しを全面バックアップさせて頂きます。又、様々なご要望にお応え出来る様、敷金・礼金０のお部屋やフリーレントのお部屋などを多数取り揃えております。 当社へお越し頂きました際には、どんな事でもお気軽にご相談下さい。スタッフは素直・素顔・素敵をモットーに、お客様の安心、快適なお住まいをご提案させて頂きますので、是非一度お店へご来店してみて下さい。 スタッフ一同、心よりご来店お待ちしております！
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叶不動産(有)
叶不動産(有)〒238-0017 神奈川県横須賀市上町２丁目１８
『マイホームの夢』叶えます！ 生活の基である「家さがし」を パートナーとして当店がお手伝いします。 先代より、ここ上町（ウワマチ）で営業を開始し５０余年、地域 に根付き、今後も法令を遵守し【貴方に希望】をお与えできるよう努力いたします。 〔営業品目〕 ■賃貸媒介（マンション、アパート、戸建、店舗 等） ■売買媒介（宅地、建物、マンション、事業用 等） ■管理業務（建物・土地）、 建売、 買取り、小開発、 ■コインＰ、 コンサルティング業務
ナックホーム(株)
ナックホーム(株)〒243-0003 神奈川県厚木市寿町３丁目１５－１８ ＴＫビル４０２
当社は県央エリアを中心に賃貸・売買物件のご紹介をさせて頂いている会社です。 お客様から見えないメリット・デメリットをプロの目線からはっきりとお伝えし、スピーディー・的確・楽しい物件探しをモットーに営業しています。 不動産の事は勿論、美味しいご飯屋さん、楽しい商業施設など不動産に関係無いことまで何でも聞いて下さい。 最近では店頭でお野菜の販売もしていますので是非ご利用ください。 特に、住宅ローンや入居審査には力を入れておりますので少しでもご不安がある方でも肩の力を抜いて頂いて、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。 笑顔あふれる楽しい物件探しをされたいお客様は是非一度お越し下さい。社員一同心よりお待ちしております。
(有)池田住宅
(有)池田住宅〒241-0816 神奈川県横浜市旭区笹野台１丁目２０－１７
相鉄沿線の売買物件を分譲 仲介しております。 納得の物件だけをご紹介するお客様本意の会社です。 沿線からは富士山も望むことができ自然豊富な地域です。 どうぞいらして下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
