全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ハウジングプラザ〒224-0003 神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目２２－９ Ｔ’Ｓ ＢＵＩＬＤＩＮＧ ６Ｆ
当社は横浜港北ニュータウン〔横浜市営地下鉄・田園都市線〕を中心とした地域密着型の会社で、他の不動産業者にはないサービスで地域Ｎｏ．１をサービスを目指し努力しております。 建築・売買・賃貸・管理などを主な業務内容としておりますので、「マイホーム建築」「アパート建築」「売りたい」「買いたい」「借りたい」ご希望の方、何でもお気軽にご相談下さい。 お部屋をお探しの方には特に当社直接施工の建物・直接管理のお部屋を自信を持ってご紹介しておりますので、安心して入居して頂けるとおもいます。当地域につきましてはぜひ、当社へご相談ください。
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(有)シーガル〒223-0058 神奈川県横浜市港北区新吉田東５丁目５４－６
当店は、綱島周辺の物件を多くご紹介しています。地元新吉田は、駅から２０分、バスで１０分と多少距離が離れているものの、家賃は安く広々とした室内の物件が多くございます。都会の密集した地域と違い、公園、学校、公共機関等の住環境に富んでおり、都心へのアクセスに便利な東急東横線。車なら第三京浜都筑インターを利用し１０分で都心へ行けるいがいに便利な場所でもあります。皆様もここ最近人気のこの新吉田周辺の物件をどうぞお見逃しなく。そしてそれらの物件案内は、地元に根付いて２５年目を迎えた「シーガル」がお世話します。お問い合せお待ちしております。
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(株)西田コーポレーションＡｎｎｅｘ・１〒243-0018 神奈川県厚木市中町２丁目３－６ １Ｆ
地元で40年以上、地域密着の不動産会社です。 居住用も事業用も投資用も不動産売買はお任せください。 https://www.nishida-cp.co.jp/ 厚木市を中心に海老名市・相模原市・秦野市・平塚市など小田急線や相鉄線沿線についてお問合せ下さい。 県央エリアでは唯一の事業用（事務所・店舗・倉庫工場・貸地など）を専門で取り扱う店舗となっております。 長年培ってきた経験と知識でお客様への満足いくサービスとご提案をさせていただければと思っております。 また、初めて独立開業される方の取引実績も多く店舗内装や事務所移転のご相談など お気軽にご相談いただきたく思っております。 ”60歳からの安心住まい探し” サードライフ相談室 本厚木店開設しました。 お気軽にご相談ください。 http://www.3rdlife.jp/k000018.html
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(株)賃貸ステーション 大和店
(株)賃貸ステーション 大和店〒242-0021 神奈川県大和市中央１丁目１－１０ 藤和シティホームズ１Ｆ
賃貸ステーション大和店では大和、綾瀬、海老名エリアを中心に広いエリアの物件を取り扱っています。また、敷金・礼金なし、仲介手数料無料、家賃１ヵ月無料などお得な物件情報やペット可物件、楽器可物件、分譲タイプの高級物件など、物件情報を豊富に取り揃えています。明るく元気なスタッフがお客様にご納得頂ける物件を全力でお探しさせていただきます。諸条件の交渉や入居条件、入居審査などへのご相談などもお気軽にご相談ください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
