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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ＪＮＳ不動産 (有)ジャパンネットワークサービス〒220-0003 神奈川県横浜市西区楠町４－３ 藤和横浜西口ハイタウン８１３号
当社は横浜と東京を主な営業範囲として、売買・賃貸の仲介や競売のサポート業務などを行っております。 小さい不動産屋ですが業者間はもとより、各種専門家への豊富なネットワークを活かし、不動産の売買や賃貸のお手伝いをさせて頂きます。 買主様、借主様の目線に立って、物件のご紹介を致します。 良さそうな物件でも、お客様それぞれにとってはそれが最適とは限りません。 プロの目線で、お客様のご希望に合わせた理想の物件を探すお手伝いを致します。 ネットに出ていない非公開物件もご紹介できる場合があります。 また、賃貸の仲介手数料が無料〜割引の物件も多数あります。さらにはURなどキャッシュバック付きの物件も。 豊富な情報力とスピード感のある対応が自慢です。 横浜市および東京周辺でお住いをお探しの方は、ぜひ当社へご相談ください。 しつこい営業活動や物件の押し付けは絶対にしません。 まずは、お気軽にメールなどでお問い合わせください。 IT重説の登録事業者になりましたので遠方の方もお気軽にどうぞ。 競売入札のサポートも承っております。
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(有)フルハウス〒237-0068 神奈川県横須賀市追浜本町１丁目８－１２
京浜急行線金沢八景、六浦、追浜、田浦駅の物件を中心にご紹介しています。ネットワークで豊富な物件情報の中から、安心してお勧めできる物件をお探しします。売買は中古物件を中心に、迅速にご成約を、をモットーに成果を上げています。 新切、丁寧に対応いたしますので、お気軽にご来店ください。
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(有)大伸〒222-0037 神奈川県横浜市港北区大倉山１丁目２－１ メリア・マローネ１Ｆ
東横線大倉山駅徒歩１分、港北区内の不動産の売買・賃貸のことなら当社へおまかせ下さいませ！ 地域密着２０年以上の実績で、お客様のニーズにお応えします！ 物件的なこと、資金的なこと、地元地域のことなど何でもお気軽にご相談下さい。 スタッフ一同心よりお待ちしております。
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(株)ウィル神奈川
(株)ウィル神奈川〒215-0021 神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目４４－２７
はじめてマイホーム応援キャンペーン実施中！（仲介手数料OFF・引越費用+エアコンからお選び頂けます。）小田急線柿生駅の株式会社ウィル神奈川では、不動産に関わる諸費用（印紙代・登記費用・金融機関のお借入費用・仲介手数料・火災保険等）や住宅ローンのシュミレーションを無料にてお見積りさせていただきます。弊社取扱金融機関は、横浜銀行・みずほ銀行・りそな銀行・三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行で、事前申込・本申込は無料にて代行させて頂いております。代行でのお申込ですので、お仕事帰りや土・日・祭日でも大丈夫です。弊社では、ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーの有資格者がおりますので、ご安心してご相談下さい。また弊社はあいおいニッセイ同和損保・宅建ファミリー共済の代理店ですので、火災保険のご相談もワンストップで提供できます。
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ タスク みなとみらい店 (株)タスク
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ タスク みなとみらい店 (株)タスク〒220-0022 神奈川県横浜市西区花咲町５丁目１３６－１４ タスクセンタービル１階
関内・石川町・山手・阪東橋・本牧周辺は私達におまかせ下さい。 こちらに掲載されていない物件も多数ございますので、お気軽にご来店下さいませ。 アットホームな雰囲気で親切丁寧にご紹介させて頂きます。 また、賃貸・売買問わず、外装・内装等の各種リノベーションも行っておりますので、お気軽にご相談下さいませ。 お客様に満足して頂けるよう、スタッフ一同全力を尽くします。
(株)長谷工リアルエステート 東戸塚店
(株)長谷工リアルエステート 東戸塚店〒244-0805 神奈川県横浜市戸塚区川上町８５－１ Ｎ＆Ｆビル２ ５階
長谷工リアルエステート東戸塚店は横浜市戸塚区・旭区・泉区・瀬谷区・港南区の総合営業センターとして、マンション・戸建て・土地に関する不動産全般のご相談を承っております。各エリアに精通した営業スタッフを配置し、お客様にご満足いただけるよう日々営業をしております。売却・購入・買い替え・賃貸・土地の有効活用・相続・空き家等お気軽にご相談下さい。 また当店ではお客様の不動産を直接購入させていただく『長谷工のスピード買取サービス』にも力を入れております。お客様の立場にたち、誠意をもって様々なご提案をさせて頂きます。 皆さまのご連絡・ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
