全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)ヨコスカ信建〒238-0014 神奈川県横須賀市三春町１丁目１４
当社は、昭和６２年に横須賀市で創業して以来、多種多様化・高度化する現代のお客様のニーズに対応するために、注文住宅をはじめ土地開発分譲、戸建分譲、仲介など、さまざまな事業を展開しております。売買・賃貸・建築・リフォーム、「すまい」の事ならヨコスカ信建へ
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山仁不動産(株)〒244-0815 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町２４４－３
弊社は戸塚区栄区を中心に、昭和４４年より創業の地元密着の不動産会社です。売買・賃貸・管理・リフォームなどの業務を行っております。物件により仲介手数料が５０～１００％ＯＦＦや更新料0.5ヶ月以下などお得な情報や物件がございます！お気軽にご相談下さい！！ 弊社は明治学院サービス提携会社として、明治学院大学横浜キャンパスに通われる学生様にもお部屋のご紹介をしています！
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(株)重松不動産〒254-0034 神奈川県平塚市宝町２－６
当社は平塚駅徒歩１分。北口ロータリーのすぐ横に店舗をかまえております。 駅近物件・海沿いの平塚駅南口方面の物件など、様々なお客様のニーズにお応えします。 売買仲介をはじめ、賃貸物件に関しては、自社管理物件も多数ございますので、一般の不動産サイトには公開されていない未公開の掘り出し物件などもご提案できるかもしれません。 居住用から事業用物件まで、平塚で不動産をお探しの方を、長年の経験と豊富な情報量でサポート致します。 家族中心の経営で、アットホームな雰囲気で皆様のご来店をお待ちしております。キッズスペースはございませんが、お子様連れのご来店も大歓迎です♪また当社自社ホームページが、ページ右上にリンクボタンがございますので、是非ご覧下さい。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
お部屋探しの窓口 (株)トラスト
お部屋探しの窓口 (株)トラスト〒211-0045 神奈川県川崎市中原区上新城２丁目９－６ 石川ビル１Ｆ
『本当の地域密着』、武蔵新城、武蔵中原エリアで絶対的な自信がございます。 近頃のお部屋探しはインターネットで検索し、賃貸物件を見つける事が大手調査会社でもデータとして出ております。 不動産会社もインターネットにより情報仕入れる事により、幅広いエリアを探せるようになりました。 当社もスピードを重視しＩＴ化を進めておりますが、変わらない強みがございます。それが『生の情報の強み』です。 実際に生の情報を持っているのは大家さんです。私たちはスタッフ全員が10年以上このエリアで携わってきました。 武蔵新城、武蔵中原で数百人の家主様とお付き合いがございます。 目の前で直接交渉や広告掲載できない情報をリアルタイムで提供してまいります。
ナガシマ不動産(株)
ナガシマ不動産(株)〒239-0831 神奈川県横須賀市久里浜１丁目７－７
お住まいについてのご相談をお聞かせください！ メールでのお問合せはこちらまで→ info@nagashima-fudosan.com
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
