全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)清健不動産〒224-0036 神奈川県横浜市都筑区勝田南２丁目１９－６
当社は市営地下鉄線を中心に、地元不動産の売買・賃貸・管理などのご紹介を主な業務内容とする会社です。「売りたい」 「買いたい」 「借りたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。特に都筑区・港北区・緑区・青葉区エリアはぜひ、当社にご相談ください。
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(株)サンホーム〒210-0846 神奈川県川崎市川崎区小田４丁目３２番９号
川崎区全域及び、鶴見区の海側の物件はおまかせください。明るく親切な対応をモットーとする女性スタッフがお客様のご希望に沿った物件をお探しします。物件探しのポイントは信頼できるパートナー選びから．．．．。さあ！お問合せください。（お電話頂ければＪＲ川崎、鶴見までお迎えに参ります。）
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(株)小菅不動産 大和店〒242-0017 神奈川県大和市大和東２丁目２－１１
小菅不動産には賃貸管理事業・賃貸仲介事業・売買仲介事業を柱として、不動産に関わる全てのサービスコンテンツがあります。お客様一人ひとりの思いを大切にして、ベストなご提案をすることが私たちの使命です。 小菅不動産は昭和４３年の創業以来、一貫して地域密着の事業展開を行ってきました。この姿勢は今後も変わることはありません。地域密着だからこそできることを常に考え、実践し、これからもお客様と、そして地域の皆様とともに歩んでいきます。
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
