全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ピー・アイ・ジャパン〒223-0055 神奈川県横浜市港北区綱島上町４６－１
当社は、東横線を中心に不動産売買仲介（中古マンション・新築分譲住宅・売地・中古戸建・事業不動産等）、賃貸管理・リフォーム工事全般・建物増改築等を行っております。また、毎週土曜日、日曜日には新築住宅等の現地販売会を開催し、常にお客様のニーズにお答えできるようスタッフ一同心掛けております。 また、日本有数の別荘地として名高い軽井沢にて別荘販売も行っております。 予算やライフスタイルに合わせたパッケージや自由設計の高級建売から注文建築まで皆様の軽井沢ライフをご提案いたします。 「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」と不動産に関するご相談はどんなことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
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有山エステート(有)〒252-0005 神奈川県座間市さがみ野２丁目７－１８
さがみ野駅を中心に管理物件を始め、各種物件を幅広く取り揃えております。女性の１人暮らしもスタッフが親身の対応でしっかりサポート！！明るくアットホームな「地元密着型」の当社へ是非、一度ご来店下さい。
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(株)小浜土地建物
(株)小浜土地建物〒253-0021 神奈川県茅ヶ崎市浜竹３丁目３－３７
みんなの街“湘南”地域密着の不動産会社です。売買・賃貸・管理はもちろんコンサルティングからレンタルボックス・駐車場と地域に密着の情報で暮らしのお手伝いをしています。売買では【条件なし土地】、賃貸では【初期費用安め】のお部屋には自信があります。湘南・辻堂で不動産を売りたい方・お探しの方はぜひご連絡下さい。Ｔｅｌ：０１２０－８９－２６２２
(株)湘南ハウジング
(株)湘南ハウジング〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台１丁目９－８
株式会社湘南ハウジングは、湘南・藤沢エリアを中心に４５年以上不動産・住宅に関するお手伝いをしております。 売主物件の不動産分譲及び仲介等の売買業務。賃貸仲介・賃貸管理・貸しビルといった賃貸業務。 建築設計・リフォーム・損害保険代理業務等のサポート・アフター業務。 お客様の不動産（土地・建物）のお手伝いを行う鳥のマークが目印の地域密着型の総合不動産会社です
(株)里村工務店
(株)里村工務店〒242-0012 神奈川県大和市深見東３丁目１番５号
自然素材を使った健康住宅に定評があります。憧れのナチュラルタイルの家、ＣＯＯＬなモダンスタイルの家。ＨＰ施工例をぜひご覧ください。建売住宅も注文住宅仕様で建築しております。事務所には雑貨屋Ｆｒａｎも併設。家づくりのこと、資金計画のこと、土地探しのご相談などお気軽にお越しください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
