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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)加藤産業〒259-1131 神奈川県伊勢原市伊勢原３丁目１－３
当社は伊勢原市内及び伊勢原市近郊の不動産賃貸・管理・売買などを主な業務内容とする会社です。 「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください。 豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。 小田急線「伊勢原」駅徒歩５分！！ みなさまのご来店・ご連絡おま ちしております！！
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(株)相和地所〒238-0042 神奈川県横須賀市汐入町２丁目３９
当社は、仲介・分譲・賃貸の基本事業を中心に、横須賀・三浦半島の素敵な街づくりを目指す企業です。 真面目に、そして誠実にをモットーにお客様のために真剣に取り組んでおります。 ２１世紀を迎えた今、ライフスタイルも多様化しているなかで、自社物件（プレシャスステージ）をはじめ、賃貸物件やリフォームにいたるまでお客様のニーズにお応えできるように、きめ細かなサービスとフットワークで対応させていただきます。 住まいのことならなんでもお気軽にご相談下さい。
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大和リビング(株) 川崎営業所 ネットワーク店一覧
大和リビング(株) 川崎営業所 ネットワーク店一覧〒212-0032 神奈川県川崎市幸区新川崎７－７ 産学交流・研究開発施設（ＡＩＲＢＩＣ）５Ｆ
当営業所は川崎市川崎区・幸区・中原区・高津区・宮前区・多摩区・横浜市鶴見区を管轄エリアとして賃貸物件を管理させていただいております。東急田園都市線や東急東横線等で物件をお探しの方、また「インターネット無料」「ペット可」「新築」「連帯保証人不要制度利用」など、お部屋探しのお手伝いをさせていただきます。お問合せ、ご来店を心よりお待ちしております。どうぞよろしくお願い申し上げます。
(有)エムズ
(有)エムズ〒259-1315 神奈川県秦野市柳町１丁目２－１２ アールビル２階Ａ号室
当ページにアクセスいただき誠にありがとうございます。 エムズでは不動産の総合アドバイザーとして 秦野市・相模原市・厚木市・海老名市・伊勢原市などを中心に物件の売買・仲介などを行っております。 私たちは、皆様が安心・納得していただけるよう丁寧な対応と説明を心がけており、不動産の総合アドバイザーとして、 皆様からのご相談には真摯に取り組ませていただきます。 お気軽にご相談・お問い合わせください。
ピタットハウス川崎西口店 (株)アクトホーム
ピタットハウス川崎西口店 (株)アクトホーム〒212-0015 神奈川県川崎市幸区柳町２－１ グリーンハイツかえで１０１
ピタットハウス川崎西口店は、川崎駅西口徒歩6分 駅前バス通り沿いにございます。 賃貸・売買共に問題解決型の営業をモットーに お客様の新生活スタートをお手伝いさせて頂きます。 売買部門においては、実需用の物件（戸建・マンション）に加えて、収益物件の知識や経験を活かした 多角的なアドバイスやご提案が可能です！ 賃貸部門においては知識経験はもちろん、地域に根付いた情報と、自転車を駆使した機動力がストロングポイントです！ お近くの方も遠方の方も、売買も賃貸も、 ピタットハウス川崎西口店へご相談下さい！ ご連絡をお待ちしております！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
