全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)丸実八不動産〒252-0816 神奈川県藤沢市遠藤３６０７－１２
丸実八不動産では、主に藤沢市・綾瀬市・寒川町・茅ヶ崎市の売買物件をご紹介しております。又、慶応大学、文教大学、湘南台駅周辺にて学生向けのワンルーム、アパート・マンションの賃貸管理も多数行っております。お部屋探しの際は、お気軽にお問い合わせください。
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(株)オービックホーム〒252-0321 神奈川県相模原市南区相模台５丁目８－１２
小田急小田原線「小田急相模原」駅を中心として、地元「相模原・座間」エリアの不動産の売買・賃貸・管理などを主な業務とする会社です。「買いたい」「借りたい」ご希望のお客様はもちろん、「売りたい」「貸したい」ご希望の売主様、家主様まで、不動産の事ならば何でもお気軽にご相談ください。 しつこい営業は苦手ですが、地域一番のアットホームな不動産屋を目指しています。地域情報など、なんでもお気軽にお声掛けください。
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住友不動産販売(株)賃貸溝の口営業センター〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口１丁目９－１ 三井住友銀行溝口ビル６Ｆ
不動産取引に関するご相談は、安心と実績の住友不動産販売にお任せください。当社スタッフは、お客様へのまごころ・思いやりを忘れず、コミュニケーションを何より大切に考えており、お客様のライフスタイルに合わせた、快適で安心できるお住まいが見つかるよう、最良のサービスで賃貸、売買のご要望にお応えしてまいります。 お客様への誠意がモットーの住友不動産販売へぜひご来店ください。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)ガジュマル
(株)ガジュマル〒227-0055 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘１－１２
“きめ細かいサービス・スピーディーな対応”をモットーに、お客様にご安心いただける地域に密着した賃貸管理会社です。
マックインターナショナル(株)
マックインターナショナル(株)〒240-0062 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町１６２－１
☆ 大学生、新社会人、初めての一人暮らし大歓迎 ☆ 神奈川県全域 「横浜国立大学 神奈川大学 周辺に多くの情報があります」 当店では、グループ会社で建築を行っている「ハーミットクラブハウス」シリーズを中心に、2000室以上の管理物件がございます。未公開の新築も多くあり、他社には無い独自の情報がございます。デザイン性と使い勝手の良さにこだわった仕様が特徴となっております。神奈川県の賃貸は、当店にお任せください。
(株)ユアーズ二十一
(株)ユアーズ二十一〒231-0033 神奈川県横浜市中区長者町５丁目６１番地
事務所は、ＪＲ根岸線「関内」駅から徒歩６分の所にございます。横浜市中区、南区、西区、港南区、金沢区、保土ヶ谷区の賃貸物件を中心に、ワンルームからファミリータイプまで多数お取り扱いしております。法人様の社宅等リロケーションニーズにも対応しております。また、ＵＲ賃貸物件もお取り扱いしておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
