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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)タウンハウジング神奈川 溝の口店 ネットワーク店一覧〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目５－１０ グランドパルイトウ１Ｆ
１９９８年からの信頼と実績にて川崎エリアのほとんどのお部屋のご紹介が可能です。お気軽に当店スタッフまでお問合せください！ ！ 弊社ではお部屋探しからご契約までオンラインにて対応が可能です。 ではお部屋探しからご契約までオンラインにて対応が可能です。 【来店不要】【対面不要】【難しい操作も不要】 ウイルス感染予防に是非ご活用下さいませ。 もちろん遠方からお探しの方・ご家族全員がお揃いになれない場合等でもご活用頂けます★
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(株)日荷倉庫〒242-0006 神奈川県大和市南林間７丁目２５－８
昭和４５年創業の当社は、これまで培ってきたノウハウを基に、様々なニーズのお客様とお取り引き頂いております。賃貸並びに売買、オーナー様においては、その資産に対する有効活用のご提案から長期サブリース等、時代のニーズや周辺環境を考慮し、常にベストなご提案を心掛けております。物件をお探しのお客様、土地の有効活用をお考えのオーナー様、是非一度お問い合わせ下さい。
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ピタットハウス菊名西口店 (株)ハマツーウエイ
ピタットハウス菊名西口店 (株)ハマツーウエイ〒222-0013 神奈川県横浜市港北区錦が丘１６－１４
ハマツーウエイのシンボルマークは「２羽のカモメ」が社名の頭文字「Ｈ」にデザインされています。カモメは地元横浜の象徴であり、「お客様と当社」がつねに「共に歩んでいく」姿勢をシンボライズしています。東急東横線で、賃貸マンション、アパート、駐車場、売買マンション、一戸建、注文建築をお探しの方お気軽にお立ち寄り下さい。
不動産情報センター(株)
不動産情報センター(株)〒250-0865 神奈川県小田原市蓮正寺３９９－２ チトセダハイム１０１
地元にこだわり小田原市、南足柄市、足柄上郡に限定して営業してしています（ご要望があれば日本全国どの物件でもお取扱いします）。 購入していただいた後も何かあればすぐ駆けつけます。 当社営業担当者は全員「宅地建物取引士」の資格を取得しています。 また、会長と社長は「公認不動産コンサルティングマスター」の認定も受けております。 住まいの購入にあたって、わからない事や不安が多いと思いますが、分かりやすい丁寧な対応をし、安心して頂きます。 物件情報は、地域内の全数を取得してデータベース管理し、毎日更新して鮮度を維持しています。 取扱件数、信頼度、写真掲載数、共に地域ナンバーワンを目指しています。 会長の田嶋昇は町田小学校、白山中学校、小田原高校、早稲田大学商学部卒業。 社長の田嶋崇之は下府中保育園、下府中小学校、鴨宮中学校、日本大学藤沢高校、日本大学法学部卒業。 宅建協会小田原支部青年部会 部会長として地域活動にも取り組んでいます。 現地販売会にお越しいただいた方にスーパーヤオマサ商品券を進呈します。 ぜひお越しください。
(株)中林ハウジング
(株)中林ハウジング〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口２丁目１０－５
当社はお客様のあらゆるニーズにお答えすべく、信頼と誠実をモットーに営業しています。地元溝の口を中心に東急田園都市線、南武線の物件をお探しのお客様は是非当社に御相談下さい。スタッフ一同、お客様のご来店心よりお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
