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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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積水ハウス不動産東京(株) 横浜北営業所 ネットワーク店一覧〒224-0032 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央４４－３ ＭＡＳＡ ＢＬＤＧ １階
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(株)第一ホーム〒231-0033 神奈川県横浜市中区長者町５丁目４８－２ トローヂャンビル５Ｆ
当社が直接、お客様の不動産を買取させて頂きます。仲介手数料は、不要です。 お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。 お客様のご都合のよい日時に、経験豊富な査定員が誠実・丁寧に無料査定・買取をいたします。 無料査定の後、商談が成立しなくても査定料などをご負担いただくことはございません 東京、横浜、神奈川の家、土地、マンション、不動産の売却なら当社にご連絡下さい。 当社では、不動産の有効活用提案などコンサルテルも行っております。 当社は、ご融資と不動産全般業務を主に、横浜市中区で30年以上になります。 その経験から他社にはできない、融資、買取、仲介など、総合的に判断し、 どのように売却するのが良い方法かを資金面、期間、ご家族の事情など考慮し、 ご提案の上、スピードを持って、迅速に進めて参ります。
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富士物産(株)
富士物産(株)〒252-0206 神奈川県相模原市中央区淵野辺３丁目１７－１４
昭和４１年より地元淵野辺で不動産・建設業を営んでおります。淵野辺を中心とした売買・賃貸の業務を行っておりますので「売りたい」「買いたい」「建てたい」「貸したい」「借りたい」等ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談下さい。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディーな対応を心掛けております。
(有)清田不動産
(有)清田不動産〒253-0002 神奈川県茅ヶ崎市高田４丁目２－１７
当社は地域に密着した営業を行っており、お客様のお悩み・ご相談のお手伝いをさせていただいております。 駐車場・貸アパート・貸家・貸地等のご提案・ご案内・ご契約も対応させて頂きます。 ご要望に合わせた売買物件もお探し致します。 地主様・大家さんのご紹介もお待ちしております。 お気軽にお問い合わせください。
(株)ライフスター
(株)ライフスター〒237-0076 神奈川県横須賀市船越町１丁目５７
弊社は京急田浦駅にございます不動産会社です。 わたしたちライフスターでは、まずなによりもお客様一人ひとり描かれているマイホームへの夢、住まう家族を主役としてより良いライフスタイルを提案できる会社でありたいと思っております。 住まいを「買う」・「売る」・「貸す」・「借りる」すべてにおいてお客様は主役（スター）であることを常に意識しています。 海上自衛隊横須賀地方総監部提携店。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
