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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)トラストシップ〒231-0012 神奈川県横浜市中区相生町１丁目３ モアグランド関内ビル５Ｆ
弊社の管理・取扱物件を動画やパノラマ写真など多くの画像等で紹介しているサイトを公開しております。 物件周辺環境から室内状況まで、より分かりやすく、見やすいように紹介してます。 youtubeによる動画やパノラマ写真を多数掲載することで、物件の内容をより詳しく理解できると思います。 募集内容は、ポータルサイトで確認ください。
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(株)アルプス建設
(株)アルプス建設〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１丁目８－１ ＡＬＰＳ横浜ビル７Ｆ
不動産賃貸、売買の仲介はもちろんのこと、物件の仕入れから管理まで、不動産のあらゆるサポートをさせていただくのが私たち、「アルプス建設」のお仕事です。 地元横浜で４０年余り「競売」という分野において力を発揮し、おかげ様で競売だけでなく、「競売代行業務」や「任意売却」、お客様の資産運用の御相談までサポートさせていただいております。 不動産だけでなく、昨今はハウスメーカー「らいずほーむ」との建売の仕事も始動し、横浜だけでなく、関東全域へと手を伸ばし、ますます元気な会社として活躍中です！ 「不動産ってなんだか難しそうで、相談しづらい・・・」「弁護士さん？司法書士さん？不動産屋さん？？どこへ相談したらいいのかわからない」といったお客様もお気軽にご相談ください！ 弊社スタッフが丁寧にお答えさせていただきます。
(株)ブルーハウス
(株)ブルーハウス〒231-0023 神奈川県横浜市中区山下町１０８ 小黒ビル３０５
「夢を形に絆を大切に…。」 株式会社ブルーハウス (Blue House) では、不動産売買・賃貸・仲介・管理・開発企画設計施工・新築戸建及び宅地分譲・リノベーション事業・不動産コンサルティング事業を行っております。 【購入】 お客様からの要望や条件面をお聞かせ頂き、お客様の身になって弊社スタッフがご一緒に ご満足いただける物件をお探し致します。 ご契約の前には万が一にもトラブルが無いよう物件調査を万全に行い、契約条件に ご納得ご安心頂いた上でご契約頂きます。 私共は売って終わりではございません。 購入されてからも分からない事やアフターメンテナンス等のご相談どんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。 【売却】 お客様の大切な不動産を弊社スタッフが調査及び周辺相場等を調べ査定させて頂き、 価格や条件面等を含めより良い形で売却出来るようにお手伝いさせて頂きます。
岩本不動産(株)
岩本不動産(株)〒230-0062 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町４０－１
横浜鶴見の皆様に愛され半世紀以上、地元に根付いたサービスが私達の誇りです。 地元の皆様とのコミュニケーションを大切に、 そして一つ一つのお仕事に感謝しながらの日々、気がつけば当社は2020年3月で 創業65年を迎えました。 この半世紀以上の実績と真心で築き上げたお客様との信頼関係は、まさに老舗の強み、 ずっと守って行きたいと考えています。 そして、日々より多くの皆様に、こころのこもったサービスをはじめ 最新の情報をご提供していくことを大切に考えているのが、私ども岩本不動産なのです。 たった5人の個性派集団ですがまさに ”老舗の凄味は個性に出ます“
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
