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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)都ハウジング〒245-0018 神奈川県横浜市泉区上飯田町９５７－６
当社は泉区エリアでの営業活動を行っております。特に賃貸物件については、いずみ中央駅界隈を中心とした情報をご用意しています。 また当社はお客様によりよい物件を仲介することをモットーにしておりますが、マンションについては将来的に年金生活になった場合年金は定額になるために不安があります。地震国であり神戸の様に大変な事に成ることが考えれらます。 管理費及び消費税20%になり資産税も現在以上値上がします。 1個建て新築、中古物件を進めるのは長期に渡って支払するよりも1日も早くローン終了する事が老後消費税によって 厳しくなります。 売却・購入のご相談を始めとした、売買物件の情報もご用意させていただいておりますのでお気軽にご相談ください。 （有）都ハウジングは当社が購入する気でお客様に紹介しております。 スタッフ一同皆様のご来社を心よりお待ちしております。 「営業品目」 不動産売買・買取・仲介・アパート・借地・駐車場賃貸管理・建物補修、修理・増改築 外構・塗装・解体・造成・電気・ガス各工事 ※各、相談・見積は一切無料！ ※各業種予算交渉はおまかせ下さい。
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(有)原田管理商会〒214-0037 神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目７－２３
当社は小田急線「読売ランド前」駅周辺にて、個性あふれるオリジナルプランのアパート・マンションを企画・運営・管理しております。 新都心・新宿から電車でおよそ３０分の距離にもかかわらず、緑あふれる自然に恵まれたこの街の環境に調和する快適プランを、ぜひ当社ホームページでご覧ください。当社の物件で、都会も自然も楽しめる生活をはじめませんか？ （＊一部通常プランの物件もあります）
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(株)ヤマキ・ビルディングマネジメント〒244-0003 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町６００３－５ ＺＡ ＹＡＭＡＧＵＣＨＩ １Ｆ
住まい探しのお手伝い。笑顔と元気、そして誠心誠意をつくします。 お客様のニーズとライフスタイルを共に考え、夢の実現をここからスタート！！ 神奈川県内の不動産賃貸・管理のことなら(株)ヤマキ・ビルディングマネジメントへお任せ下さい！！
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おすすめ不動産特集recommended realtor
東急リバブル(株) 宮崎台センター
東急リバブル(株) 宮崎台センター〒216-0033 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１２－１ 宮崎台プラザビル１階
本ページをご覧下さいまして誠にありがとうございます。当センターでは、経験豊富な営業スタッフがお客様のご希望、ご期待にお応えすべく、活動を行っております。居住用の一戸建、マンション、土地等はもちろん、投資用、事業用の不動産の売買のお手伝いをさせて頂き、お客様にご満足頂けるよう鋭意努力しております。 お客様用駐車場、駐輪スペ－ス、キッズルームもご用意しております。宮崎台駅から徒歩１分、桜並木が立ちならぶ「さくら坂」に面したアクセスの良い店舗となっております。是非とも一度お立寄り下さい。よろしくお願い致します。
(株)アイ・ファーム
(株)アイ・ファーム〒245-0014 神奈川県横浜市泉区中田南２丁目１１－２６
「より豊かで快適な暮らしをお手伝いいたします」 そんな思いを込め、私たちは、自社施工による住宅・リフォーム・リノベーション事業など、トータルでサポートしていきます。 お客様の好みに合わせての住まいづくりを心掛けております。 お気軽に何でもご相談下さい。心よりお待ちしております。
(株)ライフ・デザイン
(株)ライフ・デザイン〒220-0005 神奈川県横浜市西区南幸２丁目１０－１７ ブリラール横浜７０１
当社は横浜を中心に豊富に情報を取りそろえています。 まずはお気軽にお問い合わせ下さい。親身になってご相談させて頂きます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
