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野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） たまプラーザセンター 野村不動産ソリューションズ(株) ネットワーク店一覧〒225-0002 神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目１－２ 東急美しが丘５丁目ビル２階
青葉区・宮前区を中心とした田園都市線エリアの不動産売買についてのご相談は、【野村の仲介＋】たまプラーザセンターへお任せ下さい。自宅のご購入やご売却はもちろん、投資用不動産や事業用不動産の売買など、さまざまな不動産のお取り引きにおいて、経験豊富なスタッフがお手伝いさせていただきます。 当社では「売却サポート」「購入サポート」「買換サポート」「相続サポート」といった、不動産のお取り引きにおけるお客様のご不安を解消するのにお役に立つ各種サポートメニューをご用意しております。これらのサポートメニューにより、より安心・安全なお取り引きをサポートさせていただきます。 また、野村不動産グループのネットワークを十分に活用し、お客様に信頼され長く喜んでいただけるサービス・コンサルティングをご提供してまいります。どうぞ、お気軽にお問い合わせください。
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(株)メイテンコーポレイション〒211-0025 神奈川県川崎市中原区木月２丁目３－３５
当社は東急東横線を中心として、地元、元住吉の不動産、賃貸・売買・管理などのご紹介を主な業務内容としております。 豊富な情報量でお客様のご希望に併せたスピーディーな対応を心掛けております。不動産のことならお気軽にお問い合せ下さい。
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(株)永和ハウジング
(株)永和ハウジング〒243-0803 神奈川県厚木市山際９８３－５
当社は小田急線を中心として、地元不動産の売買・賃貸・管理などのご紹介を主な業務内容とする会社です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」ご希望の方、不動産に関するご質問は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。売主物件も豊富にございます。特に厚木市・相模原市・海老名市・座間市・伊勢原市エリアは、ぜひ、当社へご相談下さい。
優愛ホーム(株)
優愛ホーム(株)〒241-0022 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰１丁目１－６
当社は、相鉄線エリアを中心に売買・建築・賃貸・管理業務を行なっています。売買に関するご相談（ご自宅の売却・購入・相続・贈与について等）、賃貸に関しては、お客様の住まい探しの重要なパートナーとしてお客様の希望をかなえる満足のいく物件をお探しします。 住宅リフォームの工事施工についてもご相談ください。クロス貼替などの簡単な作業から、外壁塗装工事など様々なリフォーム工事についてのご提案を致します。お電話・メール等でのご相談も可能です。経験・知識豊富な社員が対応致します。 住まいのことなら、相鉄線エリアに強い地元密着型の当社にご相談下さい。「Ｂａｃｋｇｒｏｕｎｄ Ｓｕｐｐｏｒｔ」〜縁の下の力持ち〜として皆様のお手伝いをいたします！！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
