全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)小菅不動産 南林間店〒242-0006 神奈川県大和市南林間１丁目６－７
小菅不動産には賃貸管理事業・賃貸仲介事業・売買仲介事業を柱として、不動産に関わる全てのサービスコンテンツがあります。お客様一人ひとりの思いを大切にして、ベストなご提案をすることが私たちの使命です。 小菅不動産は昭和４３年の創業以来、一貫して地域密着の事業展開を行ってきました。この姿勢は今後も変わることはありません。地域密着だからこそできることを常に考え、実践し、これからもお客様と、そして地域の皆様とともに歩んでいきます。
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(株)タウンハウジング藤沢店〒251-0025 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目２－３
首都圏111店舗以上のネットワーク！当店は、藤沢を中心に辻堂・茅ヶ崎・平塚・鎌倉と湘南エリアの物件を豊富に取り揃え、どんな条件のお部屋もお探しできるよう心掛けております。 親切なスタッフがお待ちしておりますのでぜひ湘南地域に強い当社にお気軽にご来店下さい。 また、動画やパノラマでのお部屋探しからＩＴ重説も対応可能です！ お家に居ながらのお部屋探しも当店にお任せ！！ お問い合わせお待ちしております。
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(株)アマヤホーム
(株)アマヤホーム〒223-0052 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目６－１５
アマヤグループは東横線綱島駅前にて、５０年以上の永きに渡り御愛顧頂いております。当社施工の賃貸物件（アパート・マンション・駐車場・その他）は地元で圧倒的多数を占めており、自社施工だからできる【メンテナンス管理】と【２４時間通報システム】、そして【連帯保証人不要システム】等、ご入居される方に便利な制度を各種取りそろえております。ご入居後も長いおつきあいをモットーに管理業者として日々努めております。きっとご希望に叶う物件に出会えるはずです。
相陽建設(株)
相陽建設(株)〒252-0131 神奈川県相模原市緑区西橋本５丁目３－１１ 本社ビル１Ｆ
当社は、相模原、町田、八王子を中心に、自然素材を使用した新築一戸建て注文住宅やリフォームまたはリノベーションなどの家づくり、またお庭（ガーデン）や商業施設、不動産など様々な需要にお応えし、サービスを超えた「感動」の提供を目指しております。
ＵＲ都市機構ＵＲ賃貸ショップ湘南
ＵＲ都市機構ＵＲ賃貸ショップ湘南〒254-0042 神奈川県平塚市明石町１０－１
「ＵＲ賃貸住宅」は、ワンルームからファミリー向けタイプまで間取も物件数も豊富。その上、全物件で「礼金」・「更新料」・「保証人」がナシ！ さらには、社宅として法人契約ができる物件や、お友達と住む「シェアハウス」に対応した物件など、ライフスタイルに合ったお部屋探しにお応えできます。 また、月々の家賃でＰｏｎｔａポイントもたまります！簡単なお手続きで、家賃500円ごとに１Ｐｏｎｔａポイント。 ＵＲの「インターネットお申込サイト」では、営業時間に関係なく、さまざまな条件で物件検索や空室状況が確認できます。まずは、お気軽にご相談ください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
