全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)オープンハウス 溝の口営業センター〒213-0011 神奈川県川崎市高津区久本３丁目５－７ 新溝の口ビル１Ｆ
株式会社オープンハウス溝の口営業センターは、同社で川崎エリア（中原区・高津区・宮前区他）を担当。年間1200棟以上、グループ会社の分譲情報も心強い。 「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディングに経営拠点を置く同社は、顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。 顧客の「東京や川崎などの都心部に家を持つ」「住みたい街に住む」というニーズに、グループ一丸となって応えていく為の事業を展開。立地や条件にこだわる人にもぴったりの物件に出会えるのではないだろうか。 「借地権」など普段耳慣れない取引形態や、「まず、今の住まいを売らなければ」という買替えに関してもグループで豊富な実績があるため、豊富なアドバイスがもらえる体制となっている。 ただ、あくまで実際の住まい探しは「住みたいエリアの」良い物件がどうか。各エリアで実際にどんな物件があるか、まずは同社ホームページから無料WEB会員登録をして、見てみてはいかがだろう。
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Ｒｏｏｍ’ｓ鷺沼 (株)タイセー〒216-0004 神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目１１－８
当社は、横浜で建築から始まった会社です。 住宅リフォームをはじめ、駅の遊歩道や、有名ファーストフード店、大使館や銀座の有名ブランド店などの商業施設などの施工も行っております。 空間のプロフェッショナルである、建築士や宅地建物取引士はもちろん、インスペクター、住空間収納プランナー、福祉住環境コーディネーター、賃貸不動産経営管理士、介護ヘルパーなどなど、多々の資格を保有するスタッフがおります。 建物、構造、設備などの知識と今まで培ってきた建築の経験を活かし、お客様にピッタリの不動産のご提案をさせて頂きます。 リフォームも、不動産管理も、賃貸や売買の物件のご紹介もすべて当社に、安心してお任せください。
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リライフホーム(株)
リライフホーム(株)〒226-0003 神奈川県横浜市緑区鴨居１丁目１６－１ ローヤルシティ鴨居
横浜で不動産を検討するなら、リライフホーム（株）にお任せ下さい。 横浜市全域・川崎市全域に特化した不動産会社として、リライフホームは地域の皆様の住まいに関する些細なご相談に全力で取り組んでまいります。 不動産情報を主とした不動産屋としての役割はもちろん、ファイナンシャルプランナーとして、皆様の生活に関する些細なご不安にも懇切、丁寧にご相談をお受けして参ります。 住宅ローンの「上手な借り方・返し方」や不動産関連税について、リライフホームは皆様の抱える悩みを共に悩み、考えながら、お客様それぞれのライフスタイルに合わせたライフプランをご提供致します。 不動産情報提供のみならず、ひと家族ひと家族皆様の生活設計にあったご提案を心がけ、お客様の夢のマイホーム獲得のお手伝いをさせていただきたいと考えています。
積水ハウス不動産東京(株)藤沢営業所
積水ハウス不動産東京(株)藤沢営業所〒251-0025 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目５－２
当店は、積水ハウスグループ積和不動産の一員です。住まいのご購入をお考えの方、ご売却をお考えの方、一人ひとりにご満足いただけるようトータルにサポートいたします。 当店は、湘南の物件を多数取り扱っております。物件探しはお任せ下さい。 スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
